Как оформить право на дом в равных долях на всех членов семьи при наличии земельного участка?

Вопрос №2120039 из г. Иркутск
опубликован 12.01.2013, 10:12

Сложилась следующая ситуация. Есть в собственности земельный участок, на котором в прошлом году был построен дом. Все документы на дом готовы, осталось только зарегистрировать право на недвижимое имущество. Я хочу оформить дом в равных долях на всех членов семьи, но в Рег. палате мне было отказано! Сказали, что для начала нужно разделить земельный участок, так же в равных долях, а потом уже оформлять дом на всех членов семьи. Как правильно это сделать и сохраниться ли у детей в будущем право на бесплатное получение земельного участка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Татьяна, собственником дома станут собственники земельного участка. Если Вы единоличный собственник участка, то регистрируйте право собственности, в последствии переоформите на родственников.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

12.01.2013, 10:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Право на бесплатное предоставление в нашей стране принадлежит тем, кому участки были выданы до 2001 года, за некоторым исключением, многодетным или героям ....

Если Вы хотите оформить в долевую и дом, и ЗУ, то одновременно в регистрацией права долевой собственности на дом можете регистрировать дарение на на доли в праве на ЗУ. Но это только в том случае, если Ваш дом регистрируется по т.н. дачной амнистии. Если у Вас было разрешение на строительство, то сначала оформляйте на себя, а потом дарите.

Раздел - неверное определение для Вашей ситуации.

12.01.2013, 10:20

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

согласно ст 35 зк рф отчуждение дома и земли производится пропорционально долям. вам придется на себя оформить вначале дом а затем отчуждайте, либо сразу делите землю и дом соответственно.

12.01.2013, 10:57

Спросить юриста