Договор аренды земельного участка без государственной регистрации и несоответствие кадастровых номеров - заключен ли договор?

Вопрос №2120056 из г. Советская Гавань
опубликован 12.01.2013, 10:24

Стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев (в связи с чем право аренды не подлежало государственной регистрации, а сам договор не представлялся в орган Росреестра). К данному договору не был приложен кадастровый паспорт земельного участка. При этом кадастровый номер, указанный в договоре, отличается от номера, указанного в акте о его передаче. Является ли данный договор аренды незаключенным?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

А причина отличия номера какова? Ошибка?

Если первым в суд выходит лицо которому принадлежит право аренды с признанием договора заключенным, то у него есть все шансы выиграть, если по факту ЗУ использовался и вносились платежи.

Если не было акта передачи с верным номером, надо смотреть год подписания договора и нормы права, действовавшие в тот период.

12.01.2013, 10:27

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Считаю такой договор не действительным, так как объект аренды не персонифицирован.

12.01.2013, 10:25

Спросить юриста

Александрович Вячеслав Владимирович

Юрист из города Хабаровск, стаж 3 годa

4.9 65 отзывов

НЕТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. в ДОГОВОРЕ ОПЕЧАТКА. а ФАКТИЧЕСКИ У ВАС СЛОЖИЛИСЬ В ОТНОШЕНИИ ИМЕННО ТОГО УЧАСТКА КОТОРЫЙ ВЫ ПРИНЯЛИ ПО АКТУ И КОТОРЫЙ ЧИСЛИТЬСЯ В СОБСТВЕННОСТИ У АРЕНДОДАТЕЛЯ

25.11.2014, 06:06

Спросить юриста