Приватизация квартиры с ограничениями и условиями собственников - равные доли, согласие на передачу и прописку

Нет, такие требования в договор передачи (приватизации) включить нельзя.

Владислав, здравствуйте! Договор передачи в собственность в порядке приватизации - стандарный. Его переделать нельзя.

А, в общем, по Вашим "условиям":

1. Приватизация и так осуществляется в равных долях.

2. Каждый из сособственников имеет право продать, подарить или иным образом распорядиться своей долей в праве на ж/п. Отказ от права не прекращает права, данного законом. Помешать собственнику распорядиться - невозможно. При возмездном отчуждении у сособственников есть преимущественное право покупки.

3. "На долю" никто зарегистрироваться вообще не может. Доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а не какая-то его часть. Это право. на право зарегистрироваться нельзя, как Вы понимаете.

4. Вселение и регистрация супругов собственников и так может осуществляться только с разрешения всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Т.е. фактически безопасней оставить квартиру не приватизированной, т.к. помешать родственникам сделать необдуманные действия с долей в приватизированной квартире - невозможно, даже если они дают согласие?

Возможно ли сделать квартиру коммунальной и разделить в этом случае счета?