Права и интересы нанимателя при отсутствии заключенного договора найма жилого помещения в Москве

Вопрос №2120437 из г. Москва
опубликован 12.01.2013, 14:10

Семья из трех человек, в том числе несовершеннолетний ребенок, проживает в Москве в арендованной квартире. Договор найма жилого помещения не был заключен в простой письменной форме, однако ни одна из сторон не была против этого. Наниматели своевременно передавали наймодателю денежные средства. Таблица с графиком и размером оплаты находится у наймодателя, он ее отказывается представить нанимателю. В настоящее время наймодатель хочет, чтобы наниматель съехал из квартиры и грозится выставить все вещи на лестничную клетку и врезать новый замок. Наниматель съезжать не хочет - в Москве они работают, а ребенок учится в школе. На мирное урегулирование спора наймодатель не идет. Какие способы защиты прав и интересов нанимателя допустимы в данном случае?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Дмитрий, наймодатель должен предупредить нанимателя за месяц до выезда из квартиры. Но если по истечению срока наниматель не освободит квартиру, то собственник может подать иск в суд о выселении.

С уважением, Князева Анастасия

12.01.2013, 14:14
Оценка автора вопроса:
Анастасия, добрый день. Где прописан такой срок?
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации

Дмитрий, здравствуйте! Если денежные средства передавались под расписку, и у нанимателей есть эти расписки - то есть шанс защитить свое право пользования. Если есть и другие письменные доказательства того, что квартира занимается по договору найма - хорошо.

Если никаких письменных доказательств передачи денег за наем нет, то, полагаю, что, к сожалению, шансов отстоять право пользования нет.

Выселение возможно только на основании решения суда, но и тут, к сожалению, если наймодатель решит выставить вещи за дверь, сменит замки, то это может привести только к бессмысленной переписке с полицией (не будут возбуждать УД). Но, повторюсь, если есть расписки, то есть шанс защитить свои права.

С уважением,

Харченко О.В.

12.01.2013, 14:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дмитрий, проще всего дожить до конца оплаченного времени и съехать. " Наниматель съезжать не хочет - в Москве они работают, а ребенок учится в школе." Мало ли кто что не хочет... квартира чужая... какие могут быть вопросы...

12.01.2013, 15:28

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 13 596 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских