Как определить размер доли на право собственности земельного участка под нашим домом в многоквартирном доме?

Question

Мы хотим оформить в собственность земельный участок под нашим домом. Двор в котором мы живем считается, как многоквартирный дом. Поясню небольшой нюанс: наш двор состоит из 3-х одноэтажных домов, которые после революции поделили на квартиры. Наше жилье тоже по документам числится, как квартира, но на самом деле у нас вообще отдельно стоящее здание (отдельный литер) построенное в 2000 году. 
По программе переселения из ветхого и аварийного жилья эти дома были переселены и снесены. Наш дом не снесли в связи с нашим несогласием на переселение. Так же в нашем дворе остались соседи (жилье у них муниципальное). Жилье наше в собственности, но земельный участок под ним нет. Мы хотим оформить землю в собственность под домом и прилегающий к нему участок.
Теперь вопрос: Кто и как определяет размер доли на право собственности? В ЖК конкретики нет.
Спасибо за внимание.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Как нет?

ЖК РФ.

"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме


1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.


2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение".

Как определить размер доли на право собственности земельного участка под нашим домом в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

Возможно ли получить другую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья?

Как оформить строительство дома на земле из муниципальной собственности и вернуть квартиру в собственность?

Имеет ли наниматель регистрацию в муниципальном жилье и право на получение жилья по программе переселения

Нужна ли нам денежная компенсация при переезде из сносимого дома в новостройку, и останется ли земля у нас в собственности?

«Переселяясь в новую квартиру, останется ли земля в нашей собственности?»

Можно ли зарегистрироваться и переселиться в новое жилье?

Можно ли продать или дарить земельный участок в собственности при переселении и получить другую квартиру?

Судебное разрешение на переселение квартиры без согласия владельцев - что говорит закон?

Преимущества программы переселения - собственность на дом и земельный участок

Отказ в переселении из ветхого жилья после получения социальной выплаты - можно ли вернуть деньги и получить жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59