Продажа квартиры в 2012 году по стоимости, за которую она была приобретена в 2011 году - есть ли необходимость уплаты налога и возможность получения налогового вычета при покупке дома в 2013 году за 2000000?

Вопрос №2130913 из г. Воронеж
опубликован 16.01.2013, 21:13

2012 г продала квартиру за 1380 а покупала ее в 2011 г за эти же деньги надо ли платить налог когда можно получить налоговый вычет если купила дом за 2000000 в 2013 г.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6211 отзывов

1. Не надо, т.к. у Вас не возникло дохода.

2. В 2014 г. декларацию за 2013 год подадите и заявление о предоставлении вычета в связи с приобретением жилья.

16.01.2013, 21:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Штырев Сергей Валерьевич

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

5.0 77 отзывов

За дом, можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 2млн рублей и вернуть 13% подоходнего налога в период от покупки дома до погашения всей суммы вычета. за квартиру проданную в 2012г. вы имеете право получить налоговый вычет в размере 1млн рублей и с 380 тыс. рублей надо заплатить 13% подоходнего налога. 380*13%=49 400 рублей

16.01.2013, 21:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Корнеев Владимир Викторович

Юрист из города Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).

Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества в Вашей ситуации декларация должна быть подана, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).

18.01.2013, 10:44

Спросить юриста