Оформление права собственности на земельный участок и дом после незарегистрированного договора - с чего начать и как написать иск в случае судебного разбирательства?

• г. Самара

Помогите разобраться в таком вопросе. Мною в 2000 г был куплен в деревне земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Был оформлен договор купли-продажи. Но я этот договор вовремя не зарегистрировала. Земельный участок и дом принадлежали 4 продавцам на основании договора дарения. Заключал со мной договор один продавец (остальные на него писали доверенности). договор имеет силу передаточного акта. Мне были переданы ключи.2 продавца умерли. Как мне сейчас оформить недвижимость в собственность? С чего начать? Если дело дойдет до суда как писать иск?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

сначала. пойдите проконсультируйтесь в к нотариусу и Регпалату

если скажут что только через суд

то я могу подготовить вам иск

но это услуга платная

Спросить
Пожаловаться

Светлана, надо с документами обратиться в регпалату о регистрации договора и выдачи вам свидетельства о праове собвенности;

если регпалата откажет (просите пиьсменный отказ), то тогда надо обращаться в суд с иском об установлении факта купли-продажи и просить суд признать за вами право собственности на дом и земельный участок...

в суде надо все доказывать, так что определитесь с кругом свидетелей и письменных доказательств

Спросить
Пожаловаться
Svetlana
16.01.2013, 13:00
Я купила земельный участок с домом в 2000 г. был составлен договор купли-продажи подписан нотариусом но дальше не оформлялся. Продавцов было 4 они получили собственность по дарственной. Но заключала я договор с одним продавцом (от остальных у нее были доверенности).
Подробнее
1 ответ
Сергей
08.09.2008, 23:38
В 2006 году заключил с продавцом (физ. лицом) предварительный договор купли-продажи квартиры, я внес задаток. Продавец уклонился от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок.
Подробнее
1 ответ
Мария Александровна
27.02.2011, 14:56
В апреле 1999 года в поселке Волжского района мной был куплен земельный участок с деревянным домом. Есть оригинал договора купли-продажи заверенный нотариусом и земельный план участка c кадастровым номером.
Подробнее
1 ответ
Федор
06.09.2004, 13:25
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Физ.лицо собиралось приобрести в собственность квартиру у другого физ. лица. Был заключен договор обязательства с Агентством недвижимости, которое обязалось подготовить и обеспечить заключение договора купли-продажи недвижимости.
Подробнее
2 ответa
Яна
17.07.2012, 23:39
Гражданин заключил договор купли-продажи земельного пая, но оформить право собственности полностью не смог, так как собственница (Продавец) земельного пая умерла. Данный земельный пай в момент заключения договора купли-продажи был передан по договору аренды фермеру.
Подробнее
3 ответa
Юлия
20.12.2016, 14:02
Если по решению суда договор купли-продажи был аннулирован, так как на момент сделки человек впал в кому и через 3 дня после подписания договора умер. Деньги были переданы заранее продавцу но не было расписки.
Подробнее
2 ответa
Андрей
15.11.2015, 21:36
Покупаем жилой дом и землю. Как правильно в договоре купли-продажи должно быть написано: Продавец продал, а Покупатель купили Земельный участок, кадастровый номер... площадью..., расположенный по адресу...
Подробнее
3 ответa
Стелла Евгеньевна
05.04.2014, 17:23
Прошу ответить. Был в собственности дом, продали его третьему лицу по договору купли-продажи. Земля муниципальная, выдавалась продавцу в 1945 году не известно на каком праве. Предметом договора купли-продажи был только расположенный на этом земельном участке дом.
Подробнее
1 ответ
Яна
11.07.2014, 11:16
Ооо заключило договор с физ лицом купли-продажи. По которому Ооо приобрело в собственность земельный участок. Со стороны продавца действовало лицо по доверенности. День за имущество были передыны данному физ.
Подробнее
1 ответ
Юлия
16.10.2011, 12:10
Можно ли признать договор купли продажи притворной сделкой? Три продавца, один занимает в долг, прикрывает этот долг договором купли продажи квартиры. Два других продавца об этом не знали т.к. выписали доверенности на первого продавца.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение