Тетя оформила доверенность на приватизацию квартиры, но когда мы пришли за документами, нам сообщили, что квартира уже продана

Вопрос №2132543 из г. Самара
опубликован 17.01.2013, 14:04

Я взяла к себе тете ей 87 лет, инвалид 2 группы, одна она проживать не может, за ней нужен уход, она написала на мое имя завещание, но так как квартира не приватизирована (так я думала, документов ни каких на квартиру в наличии не было лицевые счета в ЖКК были на тетю и прописана она в квартире г Самара) тетя оформила доверенность у нотариуса. На доверенное лицо, которое начало заниматься приватизацией квартиры все документы пришлось восстанавливать (тех паспорт на квартиру, договор соц найма и многое другое это заняло много времени. Все это время тетя платила за квартиру и вот наконец у нас приняли документы в рег палату выдали расписку на 9 января. Приезжаем за документами а нам говорят что эта квартира продана. Сделка купли продажи оформлена через нотариуса еще 2010 году. А в рег палате сделка проведена после нас. тетя не совсем адекватна она переодически лежала в псих больнице, теперь получается она прописана в чужей квартире. Денег ей конечно не кто не платил можно ли как то признать сделку не действительной.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаго Екатерина Александровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 555 отзывов

Да, конечно, надо признавать сделку недействительной и обращаться в суд за защитой.

17.01.2013, 14:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат из города Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

надо срочно написать заявление в полицию о мошенничестве на лицо, которому тетя выдала доверенность - начнется проверка и возбудят уголвоное дело - в дальнейшем у вас документы по делу будут служить доказательством для признания сделки недействительной;

одновременно обращайтесь в суд о признании сделки недействительной...

17.01.2013, 18:16

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Как оспорить куплю продажу какие документы для этого потребуются и сколько это будет стоить.

17.01.2013, 14:17

Спросить юриста

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат из города Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Валентина! Для оспаривания договора купли-продажи Вам совершенно однозначно потребуются данные об этом договоре (между кем и кем он был заключен, у какого нотариуса удостоверен и т.п.). В качестве первоначального этапа могу Вам настоятельно порекомендовать взять две выписки из ЕГРП: 1) выписку о зарегистрированных правах на данную квартиру по состоянию на сегодняшний день (так Вы узнаете, к кому конкретно подавать иск), 2) выписку о содержании правоустанавливающих документов (договора об отчуждении квартиры; так Вы узнаете, что именно Вы будете оспаривать). Но имейте в виду: первую выписку вам выдадут без проблем, а вот вторую (самую главную) могут выдать только самому бывшему правообладателю (т.е. вашей тете) или его представителю на основании доверенности. Поэтому надо будет или везти тетею в МФЦ, или каким-то образом постараться оформить доверенность от ее имени на ведение всех дел (в т.ч. на получение необходимых документов в учреждениях Росрегистрации). После этого уже можно будет думать об обращении в суд.

С уважением, А.Д.Руслин.

17.01.2013, 19:06

Спросить юриста