Возможность продажи квартиры с обременением и генеральной доверенностью
Квартиру купили в 2010 году за 1700000 руб. Из этой суммы 300000 руб. оплатили материнским капиталом. Квартира оформлена на 4 человек (на каждого зеленка в равных долях) - муж, жена и 2 несовершеннолетних детей. Зеленка с обременением на то, что перечислили бывшему хозяину деньги с материнского капитала. Обременение ещё не сняли... но деньги перечислялись. Сейчас квартиру хотим продать. Можно ли продать нам эту квартиру по генеральной доверенности от бывшего хозяина на то, чтобы снять это обременение? Нам необходимо сначала снять обременение, а потом продать квартиру или можно сразу при перепродаже снять обременение по генеральной доверенности? Объясните пожалуйста! Заранее спасибо!
Если у вас имеется доверенность на снятие обременения и документ, подтверждающий окончательный расчет между вами-обычно это сберкнижка. То вы можете снять обременение и продать.
Для вашей "безопасности" - удобнее вначале снять обременение, это занимает неделю всего, а потом уже спокойно продавать.
Спросить
Квартира приобреталась с участием материнского капитала. Зеленки на всех членов семьи мы получали с обременением. Сейчас средства материнского капитала уже перечислены, и завтра будет снято обременение. Мой муж хочет подарить свою долю в этой квартире сыну. Скажите пожалуйста, можно ли будет это сделать в момент снятия обременения.
Скажите пожалуйста. Купил квартиру по сертификату вов бабушке по генеральной доверенности с обременением. Деньги перечислили продавцу какие документы надо чтоб снять обременение.
Наша семья, 5 человек, купили часть дома за материнский капитал (зеленки с обременением). Пенсионный фонд одобрил сделку и перечислил деньги продавцу. Подскажите пожалуйста, как теперь снять обременение? Спасибо.
В 2013 году у мамы выкупила долю квартиры на материнский капитал и часть денег выплачено наличкой. Сейчас хотим продать квартиру, но толкнулись с обременением - ипотека в силу закона. Мама умерла в 2019 году. Как теперь мне снять это обременение?
Купили квартиру под материнский капитал через кредитную организацию. Погасили долг, и вместе с представителем этой кредитной организации сняли обременение. Затем при получении выписки ЕГРП оказалось что квартира находится под обременением предыдущего хозяина. Конкретней, в выписке написано обременение: Ф.И.О. бывшего хозяина, ипотека. В рег. центре объяснили что это двойное обременение, и надо снять его с предыдущим хозяином. Но проблема в том, что предыдущего хозяина нет в регионе, и найти его не представляется возможным (у него даже родственников нет, он сирота). Добавлю что расписки о получении денежных средств (предыдущего хозяина) нет. Что делать?
При покупки квартиры был использован материнский капитал. Из-за чего на квартиру было наложено обременение. Материнский капитал был выплачен бывшему хозяину на счет в течении двух недель, за это время он переехал в другой город и связь с ним утерена. Расписки о получении материнского капитала у нас нет. Каким образом можно будет снять обременение на квартиру?
Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?
В январе 2008 года мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита. Получили свидетельство о регистрации права с обременением. В декабре 2011 года ипотеку закрыли, обременение сняли. Сейчас эту квартиру хотим продать. Должны ли мы будет оплатить налог с продажи квартиры? С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения? Спасибо!
У нас такая ситуация. Квартира в ипотеке. Была просрочка по кредиту. Банк подал в суд, который вынес решение вернуть банку всю сумму. Мы выставили квартиру на продажу, покупатели есть. Но ситуация осложняется тем, что на квартире, кроме обременения банка по ипотеке, есть еще одно обременение судебных приставов. ООО, в котором хозяин квартиры работал директором, взяло в банке кредит. Поручителем был хозяин квартиры. ООО не смогло выплатить кредит. И требование его выплачивать повисло на хозяине квартиры. Он должен банку по долгу ООО 9 млн рублей. Судебные приставы наложили арест на имущество хозяина квартиры, в том числе и на единственное жилье. Получается замкнутый круг: мы должны продать квартиру, чтобы вернуть деньги банку по ипотечному кредиту, но мы не можем продать квартиру, потому что судебные приставы наложили обременение по другому долгу. Можно ли снять обременение судебных приставов с квартиры, если это единственное жилье? (правда, ни хозяин квартиры, ни его дети, ни жена в квартире не прописаны - они прописаны каждый у своих родителей). Можно ли обратиться к банку, где брали ипотеку, и объяснить, что они не смогут получить свои деньги, потому что из-за обременения приставов мы не можем продать квартиру? Возможно, есть случаи, когда в такой ситуации банк, как выгодоприобретатель, смог снять обременение судебных приставов? Спасибо!
Мой муж продал квартиру по доверенности другого хозяина за материнский капитал. После получения денег, новые собственники хотели снять обременение, но доверенность на мужа закончилась. Можно ли снять обременение без доверенности?
