Приватизация квартиры - сложности с участием малолетнего ребенка и последствия для сына

Вопрос №2132971 из г. Уссурийск
опубликован 17.01.2013, 16:24

Question

В квартире прописаны мать и два сына 27 и 26 лет. Один из сыновей три года назад женился и фактически все три года проживает в другом районе. У сына родился ребенок, сейчас ему 1,5 года. Пока его не прописали в частном доме жены сына. Я с сыновьями подала документы на приватизацию. Причем я написала отказ, считая, что родительской квартирой после моей смерти равно распорядятся сыновья. У нас есть наториально заверенный отказ жены сына на участие ее в приватизации. Но теперь требуют, чтобы в Опеке дали справку, что они не против, чтобы в приватизацию не включали малолетнего сына моего сына. В Опеках и нашего городского округа и того района, где прописана жена сына и где живет семья моего сына пожимают плечами, что они такой справки дадь не могут. Замкнутый круг. Сын решил отказаться от приватизации, чтобы вместо него участвовал не прописанный у нас в квартире его малолетний сын, чтобы по человеческой справедливости доли братьев были равными. Но я очень переживаю, по-разному может сложиться судьба моего сына, не останется ли он на улице, есле вдруг его жена полюбит другого.

Добрынина Татьяна Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Пусть сын не отказывается от приватизации или приватизируйте все на себя, тогда точно все будет потом сыновей.

Верховская Ирина Витальевна · Answer

Здравствуйте Елена!

Я рекомендую Вам такой Вариант:
1. Приватизировать квартиру на Вас и второго сына (который не женат). А сын у которого ребенок пусть отказывается от приватизации.
2. После получения права собственности на квартиру по 1/2 доли на Вас и на Вашего сына, Вы оформляете дарственную на своего сына (у которого ребенок) на свою 1/2 долю. У Вас получиться по 1/2 доли квартиры у каждого сына. Налог на дарение платить не надо, т.к. совершение данной сделки между близкими родственниками от налога освобождается.
      Плюс данного варианта еще в том, что если жена разлюбит Вашего сына, то при разводе его доля в квартире не будет подлежать разделу. Так как согласно Семейного Кодекса РФ имущество приобретенное супругами в период брака по договору дарения разделу не подлежит.

Спасибо за вопрос. Всего доброго!

Приватизация квартиры - сложности с участием малолетнего ребенка и последствия для сына

Похожие вопросы

Какие документы нужны от бывшей жены моего сына и от ненешней, чтобы внуков не включать в приватизацию квартиры.

Вопрос об улучшении жилищных условий семьи прописанных в небольшом доме Ленинградской области

Участвует ли прописанный ребенок в приватизации, если документы поданы на троих членов семьи?

Кто вообще согласно закона о приватизации имеет право на приватизацию данной квартиры?

Правовые сложности приватизации квартиры - как продать неверно проведенную приватизацию и разъехаться с родителями

Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире

Приватизация трехкомнатной хрущевки - включение несовершеннолетней дочери одного из сыновей без участия отца - законно ли это?

И имют ли временно прописанные право на приватезациию во временно прописанном желье.

Как решить проблему с приватизацией квартиры, принадлежащей бывшему мужу, где прописан общий ребенок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59