Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 19.01.2013, 21:26

Нюансы и риски при покупке комнаты в коммуналке через договор купли-продажи в пользу третьего лица - налоги, возможность указать себя как третье лицо

Вопрос №2138176 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2013, 21:26

Хочу купить комнату в коммуналке, мне ее продают по договору купли-продажи в пользу третьего лица, потому что долго ждать отказов от соседей, чем мне, как третьему лицу это может грозить? Нужно ли мне платить налог с дохода? Можно ли в договоре указать что деньги мои, т.е. третьего лица?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Я бы не советовала Вам покупать данную комнату по такой схеме, скорее всего останетесь и без денег и без комнаты.

19.01.2013, 21:33

объясните почему без комнаты и денег?дадут расписку или можно в договоре у казать,что деньги мои?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10601 отзыв

непонятно причем тут догвор КП в пользу третьего лица и долго ждать отказы от соседей. При догворе КП отказы все равно нужны

19.01.2013, 21:32

в пользу третьего лица покупает собственник одной из комнат в этой квартире

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

"объясните почему без комнаты и денег?дадут расписку или можно в договоре у казать,что деньги мои?"

договор в пользу третьего лица подразумевает (что подтверждается и в договоре), что за вас деньги платит покупатель, но даже и при этой схеме согласие соседей необходимо.

Поэтому есть все основания для того чтобы оставить вас "с носом".

если, конечно, деньги вам легко даются и для вас потеря будет несущественна, и вы любитель адреналина, то можете рискнуть

19.01.2013, 22:20

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Это при их молчании нужно выждать 30 дней, а если каждый из них даст письменный отказ НОТАРИАЛЬНО или все сособственники пойдут вместе с Вами в Росреестр (если их немного, то вполне реально договориться) на сдачу документов по сделке и в присутствии гос.регистратора собственноручно подпишут отказ, то сделка может значительно ускориться.

19.01.2013, 22:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нюансы и риски при покупке комнаты в коммуналке через договор купли-продажи в пользу третьего лица - налоги, возможность указать себя как третье лицо

Похожие вопросы