Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

Вопрос №2141375 из г. Москва
опубликован 21.01.2013, 14:27
В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали. На сколько я понимаю, была допущена ошибка в отношении прав детей? На сегодняшний момент помимо собственников (родителей) в квартире зарегистрировано трое уже взрослых детей, а так же 4 ребенок родившийся после приватизации (в 1995 году). Какие права имеют на собственность взрослые дети, помимо права проживания, (которые уже были на момент приватизации, но в ней не участвовали)? Какие права имеет ребенок родившийся после приватизации? (если приватизация действительна - имеют ли родители право/возможность продать квартиру без детей? Могут ли дети (все уже старше 30-ти лет, кроме одного (17 лет).) претендовать на эту собственность или оспаривать приватизацию? Речь идет о подготовке к продаже квартиры. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оспорить приватизацию вы не сможете, прав собственности так же не имеете, у вас троих лишь право пользования данной квартирой без ограничения срока и никто не сможет вас из неё выселить и снять с рег. учета кроме как вы сами добровольно решитесь на это.

следовательно если вы претендуете на какую-либо долю в данной квартире, то можете договориться с родителями при продаже арендовать 5 банковских ячеек, т.е. сумму поделить на пятерых потенциально имеющих право на долю.

если кто-либо не согласится, то продать квартиру с проживающими и имеющими право пожизненного пользования данной квартирой будет невозможно.

поэтому или всем или никому

21.01.2013, 14:42
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Граждане, зарегистрированные в установленном порядке и проживающие в квартире, не участвовавшие в приватизации сохраняют за собой право постоянного пользования данной квартирой.

21.01.2013, 14:30

Татьяна, трое детей имеют право бессрочного пользования( собственность с подобным обременением как правило продается с трудом)Также это их право, обратиться в суд, который выделит им тоже положенную долю.

21.01.2013, 14:37

Никаких прав на собственность дети не имеют. Они имеют лишь право проживать в указанной квартире.

Продавайте, вопрос с разделом денежных средств от продажи, либо вопрос с долями во вновь приобретаемой квартире решайте по взаимной договоренности.

21.01.2013, 14:40

Никакой "положенной" доли суд никому не выделит

21.01.2013, 14:44

Теоретически Вы можете оспорить приватизацию "без детей", но на практике скорее всего будет отказано по срокам давности (это зависит в т.ч. от позиции другой стороны в споре). А так у всех прописанных на момент приватизации - право пожизненного проживания там.

21.01.2013, 14:46

Татьяна, добрый день!

Дети имеют право на проживание в квартире, но не право на собственность. При определённых обстоятельствах можно их снять с рег. учёта в судебном порядке признав неприобретшими право пользования или утратившими. У меня как раз перед новым годом закончилось такое дело.

Ребёнок родившийся после приватизации имеет только право проживания, и оно не бессрочное (в отличие от трёх уже совершеннолетних детей). При продажи квартиры согласие опеки не требуется.

Дети, которые были прописаны на момент приватизации могут только пытаться её оспорить. При определённых обстоятельствах шансы у них есть.

Если Вы продадите квартиру, то совершеннолетние дети буду иметь право продолжать проживать в этой квартире и после её продажи.

21.01.2013, 15:37

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 954 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских