Неправомерная приватизация квартиры - каковы права детей на собственность?

Вопрос №2141375 из г. Москва
опубликован 21.01.2013, 14:27
В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали. На сколько я понимаю, была допущена ошибка в отношении прав детей? На сегодняшний момент помимо собственников (родителей) в квартире зарегистрировано трое уже взрослых детей, а так же 4 ребенок родившийся после приватизации (в 1995 году). Какие права имеют на собственность взрослые дети, помимо права проживания, (которые уже были на момент приватизации, но в ней не участвовали)? Какие права имеет ребенок родившийся после приватизации? (если приватизация действительна - имеют ли родители право/возможность продать квартиру без детей? Могут ли дети (все уже старше 30-ти лет, кроме одного (17 лет).) претендовать на эту собственность или оспаривать приватизацию? Речь идет о подготовке к продаже квартиры. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оспорить приватизацию вы не сможете, прав собственности так же не имеете, у вас троих лишь право пользования данной квартирой без ограничения срока и никто не сможет вас из неё выселить и снять с рег. учета кроме как вы сами добровольно решитесь на это.

следовательно если вы претендуете на какую-либо долю в данной квартире, то можете договориться с родителями при продаже арендовать 5 банковских ячеек, т.е. сумму поделить на пятерых потенциально имеющих право на долю.

если кто-либо не согласится, то продать квартиру с проживающими и имеющими право пожизненного пользования данной квартирой будет невозможно.

поэтому или всем или никому

21.01.2013, 14:42
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Граждане, зарегистрированные в установленном порядке и проживающие в квартире, не участвовавшие в приватизации сохраняют за собой право постоянного пользования данной квартирой.

21.01.2013, 14:30

Татьяна, трое детей имеют право бессрочного пользования( собственность с подобным обременением как правило продается с трудом)Также это их право, обратиться в суд, который выделит им тоже положенную долю.

21.01.2013, 14:37

Никаких прав на собственность дети не имеют. Они имеют лишь право проживать в указанной квартире.

Продавайте, вопрос с разделом денежных средств от продажи, либо вопрос с долями во вновь приобретаемой квартире решайте по взаимной договоренности.

21.01.2013, 14:40

Никакой "положенной" доли суд никому не выделит

21.01.2013, 14:44

Теоретически Вы можете оспорить приватизацию "без детей", но на практике скорее всего будет отказано по срокам давности (это зависит в т.ч. от позиции другой стороны в споре). А так у всех прописанных на момент приватизации - право пожизненного проживания там.

21.01.2013, 14:46

Татьяна, добрый день!

Дети имеют право на проживание в квартире, но не право на собственность. При определённых обстоятельствах можно их снять с рег. учёта в судебном порядке признав неприобретшими право пользования или утратившими. У меня как раз перед новым годом закончилось такое дело.

Ребёнок родившийся после приватизации имеет только право проживания, и оно не бессрочное (в отличие от трёх уже совершеннолетних детей). При продажи квартиры согласие опеки не требуется.

Дети, которые были прописаны на момент приватизации могут только пытаться её оспорить. При определённых обстоятельствах шансы у них есть.

Если Вы продадите квартиру, то совершеннолетние дети буду иметь право продолжать проживать в этой квартире и после её продажи.

21.01.2013, 15:37

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 494 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 231 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских