Какие права имеют собственники комнаты в доме под снос, предлагаемой застройщиком?
Вопрос №2144852
из г. Самара
опубликован 22.01.2013, 14:04
опубликован 22.01.2013, 14:04
Есть комната 18 кв.м в 3-х комнатной квартире в доме под снос. Департамент строительства определил застройщика. Застройщик предлагает доплатить и можно будет получить 1-у комнатную квартиру. Что нам положено по закону? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если комната принадлежит на праве собственности, то положена выкупная стоимость, либо другое жилье по соглашению с собственником. Однако это при условии, если есть основания для сноса (изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд). Судя по тому, что застройщиком является частное лицо, таких оснований нет. В этом случае застройщик не может диктовать Вам свои условия и должен согласиться на компромисный вариант.
Выселение, в связи со сносом дома предусмотрено только в тех случаях, когда жилое помещение предоставлено по договору соц.найма (не приватизировано). Если комната не приватизирована, то положена такая же комната (благоустроенная, т.е. с газом, центральным отоплением, горячей водой, либо с газовой колонкой), той же площади, в любом районе города.
22.01.2013, 17:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации
Как защитить свои права при сносе дома и отказе застройщика выплатить выкупную сумму за 1/3 доли в приватизированной
Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве
Требования нового застройщика по переходу прав на завершение строительства
Как взыскать квартиру в счет задолженности у застройщика в долевом строительстве
Вопрос о правомерности действий застройщика при переселении семей из муниципальной трехкомнатной квартиры с разделением
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?
Возможно ли получить 1-комнатную квартиру без доплаты при переселении из приватизированной комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут