Права и возможности супруга на долю в квартире при оформлении владения

Question

Находясь в браке, я купила квартиру, которая находится в моей собственности и поделена на равные доли: 1/2 на меня и 1/2 на дочь. В квартире постоянно прописаны я, мой муж (иностранный гражданин, имеет вид а жительство), дочь. Имеет ли мой муж право доли в этой квартире, если да, то может ли он отказаться от своей доли в пользу меня и какие есть варианты оформления документов для того, чтобы мой муж ни при каких обстотельствах не мог опять претендовать на свою долю в этой квартире?

Курденков Александр Игоревич · Accepted Answer

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Соответственно на настоящий момент Ваш супруг имеет право на часть квартиры в случае развода и раздела имущества приобретенного в перод брака.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Соответственно вывод -  заключить брачный договор по которому супруг отказывается от имущества в вашу пользу в случае развода.

Кальсин Павел Владимирович · Answer

Ваш муж имеет право на долю квартиры, которую Вы приобрели находясь с ним в зарегистрированном браке. Факт того, что он иностранец, не влияет на его право на долю вобщем имуществе супругов. Отказаться от доли он может либо при заключении брачного договора либо отсутствия с его стороны претензий при разводе. Других вариантов нет, т.к. его доля не зарегистрирована.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Наталья, Брачный договор - решение вашего вопроса.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Наталья, Вы же сами себе ответили: квартира поделена на равные доли 1/2 Ваша и 1/2 дочери.  
Какое отношение муж-то к этому может иметь? Он только имеет права проживания, пока в ней зарегистрирован.

Наталья · Answer

Спасибо Вам за ответы!
В связи с этим, возник следующий вопрос: Если мой муж имеет долю в этой кварире, можно ли оформить договор дарения его части доли на меня, либо можно ли у юриста или нотариуса просто оформить бумагу (не брачный договор), по которой мой муж  не претендует на его долю в квартире? Развод не планируется.

Права и возможности супруга на долю в квартире при оформлении владения

Похожие вопросы

Какое право имеет жена на долю в квартире, купленной в браке на деньги отца

Как будет поделена квартира при разводе, если она была приобретена на деньги от продажи доли жены и детей

Как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире в Лужской области и какие документы для этого потребуются?

Могу ли я и моя дочь распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению - без участия мужа.

Если да, то могу ли я отказаться от своей доли в другой квартире, чтобы он не претендовал на новую?

Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры.

Права мужа на наследство квартиры при непрописке и наличии завещания в пользу дочери

Каковы права и возможности собственника квартиры при разводе или наследовании в случае приватизации и прописки?

Правовые вопросы приватизации квартиры и распределения собственности внутри семьи

Мать умерла - могу ли я пересмотреть свои права на долю в собственности квартиры, которую оставила мне, отцу и себе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59