Волнение перед покупкой квартиры - Рискована ли ситуация с документами и возможностью претензий ранее прописанных детей?

Вопрос №2147619 из г. Архангельск
опубликован 23.01.2013, 09:05

Ситуация: хочу купить квартиру. Предлагают вариант, квартира устраивает, сомнение в документах. В данный момент идет приватизация квартиры, один взрослый собственник, он же соответственно и прописан. Случайно риэлтор оговаривается, что тут до приватизации было прописано много народу, в т. ч. дети, и чтобы все упростить, всех выписали. Волнуют ранее прописанные дети: не могут ли они потом по суду заявить о своих правах на квартиру. У риэлтора и хозяина спросила, есть ли еще где-нибудь доля у детей, ответ - нет. в договоре миллион, т к менее 3 лет будет в собственности, по факту надо платить 3 млн. есть ли риск? А то останемся с миллионом и огромной ипотекой в придачу. Спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

У Вас тут не один риск. Во-первых, сначала должна закончиться приватизация и он должен стать собственинком, получить свидетельство о праве собственности. Во-вторых - если в договоре 1 млн. а по факту отдаете 3 млн., то в случае признания сделки недействительным по каким либо основаниям, обратно получите - 1 млн.

23.01.2013, 09:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Елена, возьмите с собой имеющиеся документы, договоримся о встрече, подъедете, консультация все равно бесплатно +7-921-0878338 Архангельск

24.01.2013, 20:53

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

могут и предъявить, бывало такое, надо документы смотреть

24.01.2013, 20:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

совершеннолетние на момент приватизации - могут, иные - нет

26.01.2013, 21:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, это я прекрасно понимаю. Меня интересует - ранее прописанные дети: не могут ли они потом по суду заявить о своих правах на квартиру, даже если приватизация пройдет гладко. Т е могут ли проблемы начаться уже после сделки?

23.01.2013, 09:44

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Это все я прекрасно понимаю. волнуют ранее прописанные дети: не могут ли они потом по суду заявить о своих правах на квартиру, уже после сделки? или если пройдет приватизация, опасаться нечего? приватизация ориентировочно будет в середине февраля закончена.

23.01.2013, 10:01

Спросить юриста