Реконструкция деревянного дома - разрешение администрации и возможность постройки нового

Вопрос №2155048 из г. Новосибирск
опубликован 25.01.2013, 13:01

Мы живем в доме (1936 г построен) деревянный, 70% износа. Полезная площадь 34 кв. м. Мы решили пристроить к нему новый дом, т.е реконструкция. Нам администрация разрешила, но мы выяснили что будет снос. Нам говорят (не администрация) что лучше не пристраивать, а построить новый дом и зарегистрировать отдельно от старого, при сносе будут лучшие условия. Земля и дом в собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! В дополнение к предыдущему ответу укажу на один "подводный камень". В соответствии с ч.5 ст.32 ЖК РФ, собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, произведенными с момента государственной регистрации решения органов местного самоуправления об изъятии данного помещения. А риск этот выражается как раз в том, что стоимость произведенной реконструкции Вам компенсирована не будет. Поэтому узнайте поточнее, что конкретно планирует администрация и в какие сроки, а потом уже решайте вопрос с реконструкцией или с новым строительством.

С уважением, А.Д.Руслин.

25.01.2013, 13:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Ким Лидия Вячеславовна

Адвокат из города Большая Глушица, стаж 20 лет

4.9 169 отзывов

Ничего страшного если Вы сейчас пристроите и обязательно зарегистрируете право соственности на весь объект (с учетом пристроя). И все будет нормально.

25.01.2013, 13:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста