Вопросы о возмещении суммы и уголовной ответственности в случае кражи сыном хозяйки в арендованной комнате

У меня сложилась такая ситуация.. Я арендовал комнату и заключил изначально договор аренды с сыном хозяйки, (проживаем мы вместе, он в одной комнате, я в другой) так как он предоставил копии документов о судебной тяжбе с органами ЖКХ об их задолжности, там писалось, что он и мать являются долевыми собственниками. Мамино письменное согласие он обещал подвезти, так как мама с ним не живет, деньги за первый и последний месяц он получил, оставив расписку.. Только через месяц примерно, объявилась мама и заявила, что предыдущий договор не имеет силы и представила копию свидетельства права на собственность. Я вновь заключил с ней договор, заплатил только за следующий месяц. За этот месяц произошло одна двойная и позже еще одна кража денег из моего кошелька сыном хозяйки, в чем он и признался, (он наркозависимый, нужны были деньги), он не работает, признание я записал на диктофон и на видеокамеру. В связи с этим я заявил хозяйке, о том что планирую съехать и не платить больше денег, это означает, что последний месяц, то есть февраль, я проживаю за счет той суммы, что я платил за последний месяц. Она была крайне недовольна, дала мне срок 2 недели на то, что бы освободить квартиру. По договору значится, если договор разрываю я, то она может и не возмещать деньги за последний месяц. ВОПРОС-1)могу ли я потребовать, возместить мне эту сумму? 2)Могу ли я его (сына) привлечь к уголовной ответственности за кражу, в видеоматериале значится только признание, но не сам факт воровства? Спасибо, буду очень ждать ваш ответ.