Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

Вопрос №2162249 из г. Якутск
опубликован 28.01.2013, 12:58

После смерти моего мужа осталось наследство в виде жилого дома и участка. Жилой дом был построен совместно, но оформлен на мужа. Помогала в оформлении недвижимости свекровь, т.к. у меня была при смерти мама и я неотрывно находилась при ней. Позже (после смерти мужа) выяснилось, что оформили дом и участок по договору дарения моему мужу от его отца. В дальнейшем я отсудила половину дома. Но изучая договор дарения (после суда) я заметила, что подпись моего мужа на этом договоре поддельная. Основанием свидетельства о собственности на земельный участок является именно данный договор. Могу ли я на этом основании подать иск об аннулировании свидетельства собственности на землю, собственник мой муж. наследников 7 человек. Смогу в последующем доказать свое право на аренду земли, на которой находится мой дом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Ростислав Владимирович

Юрист Якутск, стаж 11 лет

5.0 43 отзывa

Здравствуйте! Сразу отвечаю на второй вопрос. Вы не то, чтобы сможете оформить аренду, а Вам обязаны будут предоставить земельный участок, на котором находится Ваше строение (в собственности) на праве аренды. Кроме того, если Вы отсудили половину дма себе в собственность, то согласно принципа единства строения и земли, половина земельного участка также должна была перейти к Вам.

Вот, что говорит закон по этому поводу, ст. 273 ГК РФ - При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Что касается оспаривания права собственности на землю. Какую цель Вы тем самым хотите достичь?

28.01.2013, 15:11

Исключить из наследственной массы, Верховный суд исключил из наследственной массы земельный участок, но не отменил право собственности и нотариус вновь выдал свидетельства о праве на наследство в размерах 1/7 каждому наследнику.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы