Как перераспределить доли собственников в трехкомнатной квартире через суд или грамотно продать долю с учетом прав несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №2162460 из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 13:50

Как грамотней поступить с долей в квартире. В 3 комнатной квартире 5 собственников. Две доли выделены в виде отдельных комнат по 14 кв. м. и две доли на 3 комнату площадью 18 кв.м. из них 4 кв. метра принадлежат одному человеку и 14 кв. м мне и моей несовершеннолетней дочери после вступления в наследство. Причем собственник одной из комнат и 4 кв. метров одна семья мать и несовершеннолетний сын. возможно ли через суд перераспределить доли собственников, чтобы у меня с дочерью была отдельная комната 14 кв.м и у собственника 4 кв.м. с сыном отдельная комната 18 кв. м. в добровольном порядке перераспределить комнаты они не согласны, а мы с дочерью в сою очередь не можем пользоваться своей собственностью не жить не сдать. Если это не возможно, то подскажите как грамотно продать долю учитывая права несовершеннолетнего ребенка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Уважаемая. Надежда, а кто Вам распределял доли? было решение суда об определении порядка пользования квартирой в соответствии с долями? В данном случае перераспределить доли будет проблематично. Продать свою долю Вы можете, предоставив право первоочередной покупки своей содольщице. Но это будет очень дешево.

В моей практике были дела о принудительном выкупе доли, т. е. суд может понудить Вашу родственницу продать Вам свои 4 метра. Данный вопрос регулируется ч. 4 ст. 252 ГК РФ. По крайней мере после выкупа 4 метров, Вы сможете полноценно продать свою комнату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как перераспределить доли собственников в трехкомнатной квартире через суд или грамотно продать долю с учетом прав несовершеннолетнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы