Несколько вопросов о сдаче квартиры в найм - регистрация договора и налогообложение

Вопрос №2163397 из г. Воронеж
опубликован 28.01.2013, 17:52

На днях сдал квартиру в найм. Оформили договор на срок 12 календарных месяцев. Оплата помесячная. Два вопроса: - Правильно ли я понимаю, что договор найма жилого помещения не обязательно регистрировать? И если обязательно, то чем мне грозит несолюдение этой нормы? - Как платить налог? Насколько я понял, составляется налоговая декларация за прошедший год (в моем случае 2012, когда квартира еще не сдавалась, а значит, не было и дохода, с которого я должен уплачивать налог?) Получается, что о налогах мне нужно беспокоиться уже в январе 2014 года?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

Договор найма жилого помещения в вашем случае есть ни что иное как договор аренды.

Да, в вашем случае договор аренды необходимо регистрировать в Росреестре, так как он заключен на 12 месяцев!

29.01.2013, 21:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 день

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат из города Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

Мои извинения, действительно государственная регистрация договора найма жилого помещения ни ГК ни другими нормативными актами не предусмотрена.

Да, в соответствии со ст.228-229 налогового кодекса РФ Вам необходимо будет подать налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. В вашем случае налоговый период это период, когда вы сдавали квартиру, то есть 2013 год.

Налоговая декларация подается в налоговый орган по месту жительства.

30.01.2013, 00:01

Спросить юриста