Как оформить право собственности на квартиру в бараке со самовольной пристройкой и возможно ли это через приобретательную давность?

Каким путём можно оформить в собственность квартиру в одноэтажном жилом доме (бараке на 3-х хозяев) при следующих проблемных факторах: 1) Существует самовольная постройка в виде капитальной пристройки к основному зданию, зафиксированная в паспорте БТИ. (есть заключение о признании пристройки надёжной, долговечной и безопасной). 2) Обращались в суд, где ответчиком должна быть местная администрация. Однако, изучив возражение на исковое заявление администрации и посоветовавшись с их юристом, наш иск отозвали, т.к. юрист пригрозил, что по решению суда могут заставить вообще снести самовольную постройку. Администрация же в своём возражении на наше исковое заявление повествовала о нарушениях нами порядка реконструкции, нарушению градостроительного кодекса, и о факте самовольной постройки на земельном участке, не принадлежащем истцу. Таким образом, как нам объяснили в их юр. отделе, теперь, после обращения в суд и наличием паспорта БТИ с зафиксированной самовольной постройкой, шансов приватизировать данную квартиру у нас нет. 3) Есть призрачная идея о признании права собственности в рамках приобретательной давности (квартира была выдана ныне несуществующей организацией в 1979 г.). Говорят в данном случае можно обойтись без привлечения администрации, т.к. в гос. реестре о правах на недвижимость данных о собственности на эту квартиру нет. Подскажите, кто сталкивался с подобными ситуациями, каким путём идти? С Уважением, Илья. г. Волгоград.