Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Анализ правомерности отказа в реальном разделе земельного участка при размещении индивидуального жилого дома

Вопрос №2165533 из г. Псков
опубликован 30.01.2013, 12:41

Правомерен ли отказ в реальном разделе земельного участка.

СИТУАЦИЯ.: между сбственниками произведен реальный раздел построенного и введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома. В результате образованы две отдельные квартиры с отдельными входами и выходами на земельный участок площадью 1011 кв.м. Назначение земли по кадастровому паспорту - ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА. Один из вновьобразованых приквартиных участков в соответствии с долями 390 кв.м.

Отказ отправляет к пункту Правил землепользования-п.5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальная площадь земельных участков:-...-для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома - 450 квадратных метров;-размер земельного участка, не подлежащего дроблению, равен 450 кв.м.;

Считаю спорными эти моменты, т.к. дом уже размещен и дроблению подлежит участок 1011 кв.м, а не 450.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Второй земельный участок менее минимальной нормы в 450 кв. м, поэтому и отказывают.

Попробуйте обжаловать через суд, но надо знать практику областного суда по данной категории дел.

30.01.2013, 12:46
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 438 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 349 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Псков - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги