Как обезопасить квартиры от претензий брата после смерти родителей? Варианты переоформления или передачи наследства

Question

Меня попросили обратиться мои родители-ситуация в семье такова, что они хотят, чтобы после их смерти брат даже через суд не смог отсудить доли в квартирах: первая квартира родителей-сейчас собственники 1\4 мама 1/4 дочь, и 1/2 папа (его доля состоит из своей 1/4 1/4 брата, которую он ему подарил, но с оговоркой, что после смерти папы!\4 брату возвращается), вторая квартира бабушки, она написала завещание на маму. Родители хотят обе квартиры или переоформить на меня (продать по документам) или оформить дарственные. Не подумайте, что я в восторге от такого наследства, но действия брата и его жены вынуждают идти на такие меры...

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Надежда, там где родители являются собственниками, нет ни каких проблем. Составляется договор дарения и регистрируется в регпалате. Госпошлину оплачиваете и всё.  Налога у вас не будет, так как близкие родственники.

А вот во второй квартире, если бабушка ещё жива, то только бабушка и вправе распоряжаться своей квартирой. Тоже может сделать дарственную на Вас.

Ни кого не надо лишать наследства. Требуется при жизни распорядиться своим имуществом. И тогда не будет никакого наследства.

Про оговорку - вообще непонятно. Не может быть дарственная с подобным условием. Так что, я бы посоветовала Вам лучше обратиться на личную консультацию, если что-то не понятно.

Всего доброго.

Удалено · Answer

в чем проблема то ? пусть вам дарят свою недвижимость, лучший вариант.. Есть еще вариант с завещанием, но вдруг брат к тому времени станет нетрудосопосбным по какой то причине, тогда придется выделять обязательную долю, да и договор дарения труднее оспорить

Как обезопасить квартиры от претензий брата после смерти родителей? Варианты переоформления или передачи наследства

Похожие вопросы

Приватизация и наследование - права младшего брата после смерти родителей

Как разрешить спор о наследстве квартир - судьба трешки и однушки в раздумьях

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

Каковы права мамы в соотношении с квартирой, подаренной брату и унаследованной его семьей?

Как получить разрешение на продажу доли недееспособного брата при планируемом переезде семьи

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Права наследования и деление доли в квартире при приватизации и смерти собственников

Как защитить имущество родителей от претензий брата и обеспечить права наследования для себя и своей дочери?

Как оформить передачу собственности после смерти отца в данной ситуации?

И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59