Площадь квартиры в квитанции, не совпадает с площадью ПИБ.

Вопрос №2168564 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2013, 11:35

Вопрос по ЖКХ. Скажит пожалуйста недавно преобрел кватиру (вторичка). У нашего дома есть свое ТСЖ, которое раз в месяц присылает нам квитанции на оплату. Раньше не замечал, но недавно заметил, что в квитанции площадь квартиры стоит - 91,8 м 2, а в техническом паспорте ПИБ - 89 м 2. Вот у меня сразу и возник вопрос, кто прав кто виноват? Кончно я обращусь в само ТСЖ с этим вопросом, но сначало хотел проконсультирваться, так сказать подготовить к разговору с ТСЖ. Заранее спасибоза ответ!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Скорее всего, прежние собственники не обращались в ТСЖ с заявлением об изменения площади квартиры, т.к. изменилось законодательство и из общей площади исключили балконы и часть площади лоджий. Обратитесь в ТСЖ и приложите копии свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта квартиры. Если не удовлетворят требования, тогда спор решается в судебном порядке.

30.01.2013, 13:47

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 57 секунд

Иванов Владимир Александрович

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Площадь указывается в техническом паспорте и в свидетельстве о регистрации права. На основании данных документов должны начисляться платежи.

30.01.2013, 11:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Размер площади в квитанциях не соответствует действительности. Вам следует обратиться в ТСЖ с претензией, приложив правоустанавливающие документы и технический паспорт (в копиях) и потребовать перерасчета.

30.01.2013, 11:41

Спасибо за ответ! И за совет! Обязательно им воспользуюсь!

Спросить юриста

ООО "Документъ"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 72 отзывa

Здравствуйте. Анатолий. В ТСЖ необходимо написать претензию с требованием перерасчета и с приложением копий документов, в которых указана фактическая площадь квартиры. Претензия должна быть обоснована, со ссылками на действующее законодательство и нормативные акты (больше шансов. что не придется идти в суд). В случае отказа ТСЖ в перерасчете - исковое заявление в суд. Обращайтесь, поможем.

Всего доброго.

30.01.2013, 13:22

Спасибо за ответ! Обязательно обращусь в случае чего!

Спросить юриста