Ответственность за электросчетчик в многоквартирном доме - ТСЖ или собственник квартиры? Кто должен обслуживать и менять счетчик?

Здравствуйте Геннадий!

В соответствии с п. 6 статьи 13 Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Однако закон не предусматривает ответственности для собственников, которые не сделали установку индивидуальных приборов учета. Отвечать за отсутствие приборов должны ТСЖ и управляющие компании. Об этом гласит п. 4. статьи 9.16 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которому административный штраф за отсутствие в домах приборов учета налагается на должностных лиц, ответственных за содержание многоквартирных домов — до 10 тысяч рублей, на юридических лиц — до тридцати тысяч рублей. Физические лица — собственники помещений — в этом перечне ответственных за неустановку индивидуальных приборов учета отсутствуют.

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг юридическими лицами, ответственными за содержание домов, являются ТСЖ и управляющие компании. Именно они и их должностные лица могут быть оштрафованы за отсутствие счетчиков в домах и квартирах потребителей. Сами собственники жилья к ответственности привлечены быть не могут.

С уважением, Городилова Т.А.