Может ли сын что-либо производить со своей долей: продать, сдать или подарить без согласия матери?

Вопрос №217018 из г. Москва
опубликован 05.02.2005, 18:14

Помогите прояснить ситуацию: 2-х комнатная квартира приватизирована в равных долях на мать и сына. Прописаны мать, сын, внук, а жена сына зарегистрирована. Дом под снос. Может ли сын что-либо производить со своей долей: продать, сдать или подарить без согласия матери? Мать требует купить ей однокомнатную квартиру в единоличное пользование и утверждает, ссылаясь на консультации юристов, что сын ничего не может сделать без ее согласия со своей долей. Заранее спасибо за ответ и Ваше терпение.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Продать и подарить - может, сдать - нет (ст.247 Гражданского кодекса РФ). Причем продать - с соблюдением преимущественного права покупки доли матерью (ст.250 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

06.02.2005, 23:01

Уважаемая Екатерина Евгеньевна!
Спасибо за ответ Вам и Вашей коллеге. Ваши ответы дополняют друг друга и помогают получить представление о той сфере, что для нас - темный лес, а для Вас - профессия. Примите мою искреннюю благодарность за Вашу помощь! Виктория

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Согласия на распоряжение своей долей не требуется ни матери, ни сыну. Но если возмездная передача - мена, продажа, то требуцется уведомление сособственника по ст.250 ГК РФ. Так что мать обманула.Либо ее обманули.

06.02.2005, 11:15

Огромное спасибо Вам за рассмотрение моего вопроса, Ваш профессионализм и время, потраченное на написание ответа. Виктория

Спросить юриста