На что распространяется налогообложение при продаже квартиры при покупке более дешевого жилья?
Вопрос №2172381
из г. Москва
опубликован 31.01.2013, 12:15
опубликован 31.01.2013, 12:15
Собственность на квартиру более трех лет, продаем квартиру, покупаем другую, за меньшую сумму. Подлежит ли налогообложению получаемая разница?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемая Ольга.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости которая находилась в собственности менее трех лет, продавец обязан заплатить 13 % налога Налогом платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Собственникам, владевшим жильем более трёх лет, предоставляется налоговый вычет на всю сумму, полученную при продаже объекта.
В соответствии со статьёй 220 Налогового кодекса, продавец может воспользоваться налоговым вычетом в размере средств, потраченных на приобретение объекта, который он сейчас продаёт. Например, если в 2006 году человек купил квартиру за 1,5 млн. рублей, а через год продал её за те же 1,5 млн, то он освобождается от уплаты налога с продаваемого имущества.
Нерезиденты обязаны уплатить налоги в размере 30% от суммы продажи, независимо от срока владения. правил закона.
Таким образом если продавец квартиры является резидентом то он будет освобожден от уплаты налога.
31.01.2013, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 930
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры за меньшую сумму
Принцип налогообложения разницы между ценой покупки и продажи - платим налог только при получении прибыли
Необходимо ли указывать меньшую сумму при покупке квартиры у пенсионерки, чтобы избежать налога?
Налогообложение при продаже собственности
Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и покупке новой на сумму более двух миллионов рублей?
Какая сумма подлежит налогообложению при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет.
Продажа приватизированной квартиры и приобретение новой в непостроенном доме
Квартира в собственности более 5 лет, если я ее продам и куплю меньшую, надо ли на разницу платить налог?
Квартира находится в собственности более 5 лет, если я ее продам и куплю меньшую, нужно ли за разницу платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут