Гараж в собственность - как избежать ошибок при оплате земельного налога?

Question

Купила гараж в собственность, гаражному кооперативу оплачивала земельный налог, а комитет по госимуществу требует оплатить еще налог на землю, хотя договор аренды мы с комитетом не заключали, он остался от бывшего продавца. В известность комитет меня не поставил об оплате земельного налога и требует оплаты за землю плюс пени за последние 10 лет, и еще, я оплатила налог, но суд вынес решение об уплате пени, которая превышает сумму самого налога как быть?

Чернов Сергей Витальевич · Accepted Answer

Законодательством о налогах и сборах не предусмотрено распространение установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общего срока исковой давности в три года в отношении выявления налоговым органом недоимки.

Дважды не обязаны платить один и тот же налог за один период.

В соответствии с п. 4 ст. 57 НК РФ в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.

На основании внесенных дополнений в п. 4 ст. 397 НК РФ налоговый орган может направить налогоплательщику - физическому лицу уведомление об уплате земельного налога только за ТРИ налоговых периода, предшествующих календарному году их направления. (налоговый период-год)

Удалено · Answer

суд абсолтютно прав, какой вам нужен договор на уплату налога - это обязанность, а если вы не заявили о применении срока исковой давности - это уж ваши проблемы, какие 10 лет, максимум 3 года, и еще - не экономьте , сходите на консультацию с документами, лучше 500 руб заплатить, чем 10 000 потерять

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Ольга, в рамках он-лайн полный ответ невозможно дать. Решение, однозначно, незаконное и его необходимо обжаловать. Если хотите приезжайте в Волгоград на консультацию или высылайте скан-копию решения.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Ольга · Answer

Но почему сумма пени превышает сам налог? Непонятен ваш ответ.

Гараж в собственность - как избежать ошибок при оплате земельного налога?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возврат денежной суммы и пени через суд - могу ли предъявить требования к гаражному кооперативу?

Что делать, если земельный комитет требует повторную оплату аренды без подтверждающих документов?

Требования правления гаражного кооператива - уплата земельного налога пенсионером-членом

Обязан ли земельный коммитет ежегодно предоставлять квитанцию с указанием сумы оплаты и реквизитами для их зачислений?

Оплата аренды земли - как избежать иска Земельного комитета в Екатеринбурге?

Требуют оплату за пользование инфраструктурой ПАК и аренду земли - правомерно ли это?

Как пенсионеру освободиться от уплаты налога на землю в садовом кооперативе - споры с председателем и возможные решения

Увеличился ли земельный налог в Алтайском крае вдвое?

Вопрос об оплате налога на землю для военного пенсионера инвалида 2 группы с приватизированным гаражом в гаражном

Проблемы с оплатой земельного налога и требования земельного комитета - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59