Продажа трехкомнатной квартиры с учетом приватизации - как распределить комнаты между собственниками?

Вопрос №2179602 из г. Москва
опубликован 03.02.2013, 01:17

Пож-та трех комнаная квартира из них жилая 42 метра 18; 9 и 14 метров прописанно 4 чел из них один несовершеннолетний мы хатим продать и разехатся подскажите пож-та если приватизировать на равных долях получается у каждого будет по комнате например у меня с ребенком 18 у них оставшихся две комнаты можно приватизировать с уточнением что я буду занимать две комнаты а они одну большую иначе я боюсь если они откажутся от продажи то существенно потеряю в деньгах так как буду продовать одну комнату так как приватизация на равных долях а не в метрах получается мы этот вопрос будет решать меж собой кто какие комнаты где занимает.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елена

Юрист Москва

0 отзывов

я имею введу что я хочу продать квартиру за 100% её стоимости и эти деньга поделить 50 на 50% но если квартиру приватизировать на равных долях получается что у каждого будет по комнате даже если я эти 50% приватизирую мне все равно достанется комната а им 50% две комнаты таким образам я продаю комнату не за 50% от стоимости квартиры а за 35% и на эти деньги естественно я не смогу купить себе новое жилье а точнее однушку вот я хочу себя застраховать как нибудь сейчас те двоя говорят да давай её приватизируем и продадим напапалам ага а после приватизация получается фиг тебе так как они с продаж двух своих комнат поимеют больше денег

03.02.2013, 01:53

Задать вопрос юристу

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

У всех будут доли! в праве собственности, а не конкретные комнаты. В суде потом, после приватизации, можно лишь определить порядок пользования, кто в какой комнате будет жить. Но это не раздел и лицевые счета не делятся. И по комнатам отдельно продать нельзя. В договор передачи(приватизации) никакие условия включать нельзя.

03.02.2013, 13:50

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Приватизация осуществляется в равных долях, если иное не предусмотрено в соглашении между лицами, осуществляющими приватизацию. Поэтому Вы сами в момент приватизации без их согласия доли изменить не сможете.

03.02.2013, 01:24

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

У Вас приватизация в долях и продавать Вы будете либо доли либо целиком квартиру,но не комнату.Вопрос,кто какие комнаты будет занимать-решается между собой

03.02.2013, 15:44

Спросить юриста