Поскольку законодательство не запрещает продавать квартиры, приобретенные с привлечением материнского капитала, то следует подробнее остановиться с практической стороной данного вопроса.

1. Размер имущественных долей несовершеннолетних детей не должен уменьшаться при совершении сделки;

2. Доля площади в новом жилье, приходящаяся на одного члена семьи не должна быть меньше. Чем в предыдущем, а жилищные условия не должны быть хуже.

Только при соблюдении этих условий органы опеки дадут безоговорочное согласие на продажу квартиры. Именно поэтому, прежде чем идти за разрешением родителям следует подыскать выгодный вариант одновременной продажи или обмена квартир.

Обмен имеющейся квартиры на большее по площади жилье с возможной доплатой;

Одновременная продажа и покупка большего по площади жилья.

23.03.2016, 06:09

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68127 отзывов

Получить согласие органа опеки - и можете продавать.

04.02.2013, 08:56

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Только с разрешения органов опеки.

26.04.2014, 19:25

Спросить юриста

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. с разрешения органа опеки

22.11.2014, 21:14

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122127 отзывов

Как продать квартиру купленную на материнский капитал?

---только с согласия ООП

15.03.2015, 16:57

Спросить юриста

ООО "Агентство Аутсорсинга "Ваш Юрист"

Юридическая фирма из города Новокузнецк, стаж 8 лет

4.8 49 отзывов

В обычном порядке. Главное, чтобы доля детей во вновь приобретаемом объекте недвижимости была больше или равна доле принадлежащей им в отчуждаемой квартире. Согласование в органах опеки и попечительства.

Мы можем оказать вам содействие в подготовке договора купли-продажи недвижимости. Тел. 94-34-34, 8-908-958-14-87. Орждоникидзе 21-405.

03.03.2016, 12:14

Спросить юриста