Права и обязанности собственников 2-х комнатной квартиры при приближении посторонних людей или новой супруги

Вопрос №2197145 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.02.2013, 16:50

Имеем 2-х комнатную (не приватизированную) квартиру. Прописаны 4 чел. (муж, жена и двое детей) с мужем в разводе. Он хочет сдать посторонним людям одну из комнат или привести жить новую жену. Мы против. Разъясните пожалуйста наши права и обязанности. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Согласно ст.70 ЖК РФ - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов семьи, ВПРАВЕ вселить в занимаемое им жилое помещение - других граждан.

Поскольку с 1 марта 2005г вступил в силу новый жилищный кодекс, который исключил из кодекса статью о разделе жилой площади, то бывший муж не имеет право без согласия бывшей жены привести для проживания в квартиру - новую жену.

В интересах детей ,он с новой женой должен снимать другое жилье или уйти жить к новой жене, чтобы не травмировать своих несовершеннолетних детей.

Если бывший муж не будет учитывать интересы своих детей, то поключайте к данному вопросу орган опеки и попечительства муниципального округа, в котором проживаете.

08.02.2013, 17:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат из города Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Сдавать неприватизированное жилое помещение можно только с согласия собственника - городской администрации. А зарегистрировать супруга без согласия других жильцов квартиры тоже невозможно. То есть пребывание постороннего человека в вашей квартире будет незаконным.

08.02.2013, 17:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста