Может ли собственник комнаты продать ее другому лицу перед тем, как наследница получит свидетельство о праве на наследство?

Вопрос №2197837 из г. Москва
опубликован 08.02.2013, 20:50

Собственник А-в комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире продает свою комнату. Вторая комната принадлежит моей матери на праве собственности. Пока А-в собирался оформить нотариально уведомление о преимущественном праве покупки, моя мать умерла.

Я, как наследница, могу вступить в свои права через 6 месяцев. Я хочу выкупить у А-ва эту комнату, но деньги для покупки будут после продажи имеющейся у меня другой квартиры. Я думала, что 6 месяцев мне хватит, чтобы продать свою квартиру, но мне сказали, что уже при открытии дела о наследстве и как бы фактическом вступлении в наследство, А-в может не ждать 6 мес., а сейчас уведомит меня о продаже своей комнаты и через 1 месяц продать ее любому лицу. Так ли это? Есть ли способ, заставить его ждать 6 мес. до получения мной свидетельства о праве на наследство комнаты матери.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

А-в не может вас уведомить. Росреестр такую сделку не пропустит. У них в базе данных(ЕГРП) собственником числится умершая мать. Он должен уведомлять именно сособственника, следовательно, пока ему уведомлять некого, т.к. она умерла, а вы не зарегистрировали право собственности.

08.02.2013, 21:10

Огромное спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59