Продажа 15 соток земли с арендой на 40 лет - как переоформить договор в Тверской области?
Вопрос №2201423
из г. Зеленоград
опубликован 10.02.2013, 20:05
опубликован 10.02.2013, 20:05
Имею участок 15 соток (есть Свидетельство о гос рег права) и прилегающий участок 20 соток в аренде на 40 лет (имею договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от 1999 г, постановление сельского совета и кадастровая выписка о земельном участке от 2011 г). Хочу продать участок вместе с арендой.
Аренда в Тверской обл.
Как переоформляется вышеуказанная аренда на тех же условиях?.
Спасибо,
Вячеслав.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вячеслав!
Сперва посмотрите условия договора аренды. Переоформление аренды означает изменение существенного условия договора - изменение стороны договора. Если подобный случай предусмотрен договором - действовать надо в рамках договора. То бишь если в договоре указывается, что изменение арендатора не допускается, то договор лучше расторгнуть и заключить уже с новым арендатором (если стороны пойдут на эти условия).
Если же договор не предусматривает никаких условий на этот счёт, всё равно необходимо в первую очередь переговорить с арендодателем: либо оформить новый договор на тех же условиях, либо изменить старый на тех же условиях.
10.02.2013, 18:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Я отправил свой вопрос вечером 10.02.13 и оплатил как VIP, до сих пор ответа нет. Какие у Вас сроки?
12.02.2013, 16:48
Поясняю - Вы платите владельцу сайта; никто из адвокатов и юристов не обязан отвечать посетителям сайта - это, исключительно, наша добрая воля.
12.02.2013, 17:08
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Зеленоград
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Председатель колхоза отказывается подписать договор аренды на мой земельный пай - правомерно ли это?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Можно ли сдать арендованный земельный участок для размещения вышки мегафон
Как продать объект недостроенного дома на арендованном земельном участке - подробный гайд по оформлению сделки
Как обезопасить себя при аренде земельного участка и возможность выкупа у СНТ
Как легализовать постройку на арендованном участке и возможно ли это?
Как решить проблему аренды земли при приватизации и расторжении договора аренды - вопросы и ответы.
Наследование 1/195 доли земельного участка с арендой - проблемы и возможные решения
Продление аренды или выкуп участка - что может наследник после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут