Можно ли взять у соседей комнат в коммуналке письменное отказное заявление о покупке, чтобы ускорить процесс продажи?
Вопрос №2204368
из г. Пермь
опубликован 11.02.2013, 16:37
опубликован 11.02.2013, 16:37
При продаже комнаты в коммуналке возможно ли взять у собственников других комнат расписку о том, что они отказываются покупать комнату т.к нет времени ждать месяц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 250 Гражданского кодекса РФ: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, если не хотите ждать 1 месяц, в Росреестр должны быть представлены документы, подтверждающие отказ других собственников, оформленный в Росреестре, либо нотариально оформленные.
12.02.2013, 07:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,для нас это важная информация!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, конечно это возможно, достаточно представить в росреестр письменный отказ от преимущественного права покупки
16.02.2013, 07:53
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить владельцев комнат от препятствий при продаже в многокомнатной квартире?
Скажите, нужен ли отказ соседки комнаты, которая неприватиз-я (что она не собирается покупать эту комнту)?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в доме ТСЖ и покупка комнаты в квартире - важные вопросы о правах собственности и уведомлениях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут