Можно ли взять у соседей комнат в коммуналке письменное отказное заявление о покупке, чтобы ускорить процесс продажи?
Вопрос №2204368
из г. Пермь
опубликован 11.02.2013, 16:37
опубликован 11.02.2013, 16:37
При продаже комнаты в коммуналке возможно ли взять у собственников других комнат расписку о том, что они отказываются покупать комнату т.к нет времени ждать месяц?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 250 Гражданского кодекса РФ: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, если не хотите ждать 1 месяц, в Росреестр должны быть представлены документы, подтверждающие отказ других собственников, оформленный в Росреестре, либо нотариально оформленные.
12.02.2013, 07:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,для нас это важная информация!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, конечно это возможно, достаточно представить в росреестр письменный отказ от преимущественного права покупки
16.02.2013, 07:53
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить владельцев комнат от препятствий при продаже в многокомнатной квартире?
Скажите, нужен ли отказ соседки комнаты, которая неприватиз-я (что она не собирается покупать эту комнту)?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Продажа комнаты в доме ТСЖ и покупка комнаты в квартире - важные вопросы о правах собственности и уведомлениях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут