Как отстоять право на покупку доли дома, принадлежавшей соседке Ивановой?
Вопрос №220472
из г. Москва
опубликован 16.02.2005, 14:49
опубликован 16.02.2005, 14:49
Помогите разобраться в моем вопросе: у меня в собственности имеется 3/7 доли частного жилого дома. Другие 4/7 доли дома принадлежали на правах личной собственности соседке - гр. Ивановой. Около 4-х лет назад соседка "выписалась" из своей квартиры и заселила "квартирантов" - молодую семью с несовершеннолетним ребенком. А не так давно мне стало доподлинно известно, что эта семья, оказывается купила эти 4/7 доли, ранее принадлежавшие соседке. Хотя по закону, я имею право на первоочередую покупку этой доли, моего согласия никто не спрашивал, т.е отказа от приобретения 4/7 я не давал. Также мне стало известно, что бывшая соседка - гр. Иванова умерла.
Могу-ли я в данной ситуации отстоять свои права на покупку этих 4/7 долей дома, тем более что количество квадратов на человека у моей семьи значительно меньше социальной нормы?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основани ст.250 ГКРФ ч.2, проадвец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других услвоий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца...
Согласно ст. 168 ГКРФ, сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна...
Вы имеете право на основании ст. 250 ч 2, 168 ГКРФ, подать иск к нынешним собственникам 4/7 доли о признании сделки недействительной.
На основании ст. 167 ГКРФ, применяется двойная реституция, то есть каждая сторона обязана возвратить другой стороне все полученное ею по сделке, а при невозможности возместить в натуре, компенсировать в денежном выражении.
17.02.2005, 18:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судебное разбирательство - как семье с несовершеннолетними детьми сохранить право на жилье
Права сотрудника МВД на получение квартиры по закону о полиции - возможно ли получить выплату для покупки собственного жилья?
Как оформить право собственности на построенный дом при получении материнского капитала и сохранить главенство в семье?
Две семьи живут в чужих квартире и доме - как решить проблему наследства и переоформления документов?
Могу ли я зарегистрировать маму по месту пребывания на своей доле без согласия соседки?
Нарушение прав дольщика после пожара - что делать, если квартира заселена без согласия?
Возможно ли оспорить дарственную на квартиру в Казахстане, выданную тете бабушкой, в интересах моей семьи?
Как передать ипотеку и права на квартиру семье при условии, что ипотеку платит отец?
Возможно ли прописать человека на свою долю однокомнатной квартиры без согласия других собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут