Может ли мать завещать земельный участок с жилым домом несовершеннолетнему сыну от первого брака?

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель (в данном случае мать) вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Однако свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (обязательную долю получают согласно ст. 1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (например, в данном случае от других браков), его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Более того, ст. 1181 ГК РФ указывает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности или пожизненном наследуемом владении земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Таким образом, да, мать может указать сына от первого брака в качестве наследника земельного участка и жилого дома, однако данный земельный участок должен находиться на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения у матери.