Жэк забрал нашу муниципальную квартиру за долги - что будет с нами и какое альтернативное жилье нам предоставят?

Здравствуйте Настя. Для более полной консультации необходимо уточнить пару вопросов, в астности смотреть решение суда, что в нем прописано. Если в решении указано о переселении Вас, то в соответствии с законодательством переселение гражданина вместе с семьей, это такая крайняя мера может быть применена только к нанимателю и членам его семьи, занимающим жилое помещение на основании договора социального найма.

Как предусмотрено ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то они могут быть выселены. Выселение, а точнее, переселение должников возможно только на основании судебного решения. При этом семью переселяют в другое жилье, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения в общежитие. В соответствии со ст. 105 ЖК РФ это не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

При рассмотрении этого дела суд должен установить, по каким причинам и в течение какого периода нанимателем и членами его семьи не исполнялась обязанность по оплате за ЖКУ.

К уважительным причинам суд может отнести, например:

– длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии;

– тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры;

– болезнь нанимателя или членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и т. д.

Однако если у гражданина долгов по ЖКХ накопился хоть за 10 лет, но квартира является единственным местом, где он может постоянно жить, то выселить его не могут.

Правда, это не касается ипотечных должников. Если человек взял в банке кредит, и в качестве залога оставил квартиру, либо купил жилье на кредитные средства, то за долги по ипотечному кредиту собственника выселят, даже если у него нет иного жилого помещения, где бы он мог жить.