Имеет ли он право получить имущественный вычет от продажи квартиры или он должен заплатить какие то налоги с продажи.
опубликован 17.02.2005, 13:47
Мой отец продал кавартиру за 300 тыс. р.,которой владел 2.5 года. Имеет ли он право получить имущественный вычет от продажи квартиры или он должен заплатить какие то налоги с продажи. Подскажите пожалуйста! Спасибо.
Сделка менее 1 млн., так что он не подлежит налогообложению на доходы. С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Имеет. 1 000 000руб. Ничего платить не надо.
НК РФ.
" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога на доходы по операциям с ценными бумагами и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисным активом по которым являются ценные бумаги, установлены статьей 214.1 настоящего Кодекса.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности".
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Последствия неуплаты налога при продаже и покупке квартиры
Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - возможен ли взаимозачет и нужно ли платить налог?
Как получить оставшийся налоговый вычет за продажу квартиры в 2012 году
Квартирой владею менее 3 лет) .и имею ли я право на кикие-либо имущественные вычеты?
Право на налоговый вычет при продаже квартиры после изменения собственности
Налоговый вычет при продаже квартиры - право или обязанность?
Можно ли получить налоговый вычет при наличии неоплаченных налогов и продаже квартиры владения менее 3-х лет?
Вопросы о налоге при продаже квартиры и использовании имущественного вычета
Какой налог нужно будет платить с продажи квартиры в такой ситуации: человек купил 2 комн.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут