Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат
опубликован 19.02.2005, 14:44
В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
На основании ст.86 ЖКРСФСР, в решении суда будет записано так: "Изменить договор социального найма жилого помещения, предоставив в пользование одного человека комнату размером ... кв.м., и обязать ЖЭУ заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение." Ордер вам также будет выдан, так как вы подавали иск до вступения в силу нового ЖКРФ.Приватизировать квартиру вы также имеете право, так как квартира была получена, когда действовал старый ЖК, а это положение распространяется на получение нового муниципального жилья после 01 марта 2005 года. Приватизация, правда, будет платной до 01 января 2007 года.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
В трехкомнатной неприватизированной квартире на один ордер (ордер получен в 1994 году) зарегестрировано 6 человек.
Квартира не приватизирована, я в комнате не проживаю, но регулярно плачу.
Договор найма письменно заключен не был.
Вопрос о приватизации двух комнат в коммунальной квартире - можно ли объединить их в один договор?
При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Возможность приватизации двухкомнатной квартиры при утрате права пользования одной комнатой
Приватизация комнаты в 2-х комнатной квартире - решение суда и отсутствие договора социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут