Обязана ли платить и кто устанавливает размер платежа?
Вопрос №2220143
из г. Барнаул
опубликован 17.02.2013, 12:41
опубликован 17.02.2013, 12:41
Ооо, арендуем помещение, вывеска расположена под козырьком здания. Тсж требует ежемесячные платежи за рекламу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олеся!
Насколько я понял, вы арендуете помещение в многоквартирном жилом доме. Если это так, то сфера действия договора аренды ограничивается стенами того помещения, которое вы арендуете. Договор аренды не даёт вам права пользования общим имуществом собственников дома, в состав которого входят в том числе стены дома и их конструктивные элементы, в том числе для размещения рекламных материалов и оборудования.
В данной ситуации ТСЖ, которое, как правило, уполномочено представлять в этом вопросе интересы собственников, предъявляет к вам совершенно справедливые требования. Договор на пользование общим имуществом собственников дома с указанием характера, целей, срока и пределов такого пользования вы, действительно, должны заключить с ТСЖ. Размер платы за пользование общим имуществом устанавливается либо правлением ТСЖ, либо решением общего собрания собственников (это зависит от того, что по этому поводу написано в уставе ТСЖ).
Всего вам хорошего!
17.02.2013, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Вы у кого арендуете помещение, у ТСЖ???
За рекламную вывеску вы обязаны платить если таковое оговорено с арендодателем в вашем договоре аренды!!!
17.02.2013, 13:12
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?
Вывеска ЦИРЮЛЬНИК и ВИНОТЕКА - реклама или информационная вывеска? Может ли ТСЖ требовать плату?
Разрешение есть на вывеску как у нас так и правообладателя чужой вывески.
Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Каким должно быть освещение рекламы на фасаде арендуемого офисного здания?
Спор о необходимости оплаты вывески с изображением собаки - является ли она рекламой без указания брендов.
Вопрос о закрывающей вывеску трубе - права арендатора и предъявление претензии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут