Обязана ли платить и кто устанавливает размер платежа?
Вопрос №2220143
из г. Барнаул
опубликован 17.02.2013, 12:41
опубликован 17.02.2013, 12:41
Ооо, арендуем помещение, вывеска расположена под козырьком здания. Тсж требует ежемесячные платежи за рекламу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олеся!
Насколько я понял, вы арендуете помещение в многоквартирном жилом доме. Если это так, то сфера действия договора аренды ограничивается стенами того помещения, которое вы арендуете. Договор аренды не даёт вам права пользования общим имуществом собственников дома, в состав которого входят в том числе стены дома и их конструктивные элементы, в том числе для размещения рекламных материалов и оборудования.
В данной ситуации ТСЖ, которое, как правило, уполномочено представлять в этом вопросе интересы собственников, предъявляет к вам совершенно справедливые требования. Договор на пользование общим имуществом собственников дома с указанием характера, целей, срока и пределов такого пользования вы, действительно, должны заключить с ТСЖ. Размер платы за пользование общим имуществом устанавливается либо правлением ТСЖ, либо решением общего собрания собственников (это зависит от того, что по этому поводу написано в уставе ТСЖ).
Всего вам хорошего!
17.02.2013, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Вы у кого арендуете помещение, у ТСЖ???
За рекламную вывеску вы обязаны платить если таковое оговорено с арендодателем в вашем договоре аренды!!!
17.02.2013, 13:12
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?
Вывеска ЦИРЮЛЬНИК и ВИНОТЕКА - реклама или информационная вывеска? Может ли ТСЖ требовать плату?
Разрешение есть на вывеску как у нас так и правообладателя чужой вывески.
Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Каким должно быть освещение рекламы на фасаде арендуемого офисного здания?
Спор о необходимости оплаты вывески с изображением собаки - является ли она рекламой без указания брендов.
Вопрос о закрывающей вывеску трубе - права арендатора и предъявление претензии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут