Обязана ли платить и кто устанавливает размер платежа?
Вопрос №2220143
из г. Барнаул
опубликован 17.02.2013, 12:41
опубликован 17.02.2013, 12:41
Ооо, арендуем помещение, вывеска расположена под козырьком здания. Тсж требует ежемесячные платежи за рекламу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олеся!
Насколько я понял, вы арендуете помещение в многоквартирном жилом доме. Если это так, то сфера действия договора аренды ограничивается стенами того помещения, которое вы арендуете. Договор аренды не даёт вам права пользования общим имуществом собственников дома, в состав которого входят в том числе стены дома и их конструктивные элементы, в том числе для размещения рекламных материалов и оборудования.
В данной ситуации ТСЖ, которое, как правило, уполномочено представлять в этом вопросе интересы собственников, предъявляет к вам совершенно справедливые требования. Договор на пользование общим имуществом собственников дома с указанием характера, целей, срока и пределов такого пользования вы, действительно, должны заключить с ТСЖ. Размер платы за пользование общим имуществом устанавливается либо правлением ТСЖ, либо решением общего собрания собственников (это зависит от того, что по этому поводу написано в уставе ТСЖ).
Всего вам хорошего!
17.02.2013, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Вы у кого арендуете помещение, у ТСЖ???
За рекламную вывеску вы обязаны платить если таковое оговорено с арендодателем в вашем договоре аренды!!!
17.02.2013, 13:12
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?
Вывеска ЦИРЮЛЬНИК и ВИНОТЕКА - реклама или информационная вывеска? Может ли ТСЖ требовать плату?
Разрешение есть на вывеску как у нас так и правообладателя чужой вывески.
Возможно ли устройство санузла в нежилом помещении на втором этаже двухэтажного здания, если санузел расположен на первом этаже?
Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?
Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Каким должно быть освещение рекламы на фасаде арендуемого офисного здания?
Спор о необходимости оплаты вывески с изображением собаки - является ли она рекламой без указания брендов.
Вопрос о закрывающей вывеску трубе - права арендатора и предъявление претензии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут