Как доказать, что проживающие в муниципальной квартире ведут отдельное хозяйство и заключить отдельное соглашение по оплате ЖКХ?
опубликован 18.02.2013, 12:24
В муниципальной квартире проживает 7 человек. Наниматель и его род. сестра с отдельной семьей и другой фамилией. У кого взять справку, что мы разные семьи и ведем хозяйство отдельно, как доказать это администрации города без обращения в суд, чтобы заключить отдельное соглашение по оплате ЖКХ? По словам помощников руководства Отдела учета и предоставления жилой площади администрации, это первый такой случай и форм заявлений заключения отдельного соглашения по оплате ЖКХ нет.
По действующему законодательству члены семьи нанимателя не вправе требовать заключения с ними отдельного договора социального найма и, соответственно, разделения счетов по оплате коммунальных услуг. Запрет на заключение отдельного договора сохраняется даже, если гражданин перестал быть членом семьи и продолжает проживать с бывшими родственниками в одной квартире.
При этом сохраняется возможность на раздельную оплату коммуналки
Согласно ч.4 ст.69 ЖК , за бывшим членом семьи сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ППВС №14 от 02.07.2009 года, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Поэтому никаких справок брать не надо -
1) сначала заключите ПИСЬМЕННОЕ соглашение с другими проживающими о порядке и размере участия в расходах....
2) с этим соглашением обратитесь в организацию, производящую начисление платежей, с просьбой разделить оплату коммунальных услуг со ссылкой на ППВС №14....
В случае отказа - только тогда обжалуйте решение в суд ..
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Как "заключить ПИСЬМЕННОЕ соглашение с другими проживающими" незнаю, да и из-за возможного отказа.
В суде, возвращая иск, мне написали обратиться к администрации. Как к "наймодателю?" за "отдельным соглашением" или "отказом"!
Расшифруйте пожалуйста что мне следует сделать из ответа Администрации города:
"""На Ваши обращения по вопросу заключения отдельного соглашения, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения сообщаю следующее.
На основании ч. 2
В связи со смертью нанимателя квартиры ..., с письменного согласия остальных членов Вашей семьи, Вы были признаны нанимателем квартиры ..., и с Вами заключен договор социального найма жилого помещения ..., в который включены члены семьи: сестра0, супруг сестры, сын сестры и три дочери сестры.
В соответствии с ч.4
Согласно
С учетом изложенного, в случае установления, в предусмотренном законом порядке, факта проживания в квартире..., разных семей, администрация городского поселения Мытищи готова повторно рассмотреть вопрос заключения с Вами отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения.
Начальник управления ЖКХ .. .........."""
Суд возвратил вам иск? На каком правовом основании?. Почему определение не обжаловали , требования иска не изменили?
Пока к реальному адвокату не обратитесь и будете правовой самодеятельнстью заниматься так и будете кругами бегать, извините за резкость.
Иск сначала был оставлен без движения на 15 дней вместо 31, сообщили мне об этом спустя 10 дней под выходные вечером, итого получилось 3 дня реально для устранения недостатков, написал заявление о продлении, не помогло!
К иску не были приложены документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урег. спора, обращение к админ. гор.пос. с требованием о заключении с ним отдельного соглашения.
Иск составлял юрист!С опытом работы.
Бегать уже не собираюсь, ...увидев реальную работу чиновников, да и на адвокатов деньги теперь вряд-ли потрачу!
Составляйте новый качественный иск и не заморачивайтесь с администрацией. или заморачивайтесь, но результатов не будет.
Дааа...Толку от этого сайта ...
Сергей, не видела Вашего вопроса и отследить его уже сложно. Нигде Вы такой справки не возьмете. Но это сейчас очень распространенные дела. В ЖЭКЕ отказывают всем и требуют такие бредовые справки. Суды на "ура" удовлетворяют иски об определении доли в оплате коммунальных платежей. И не требует никаких справок. Достаточно указать, что проживаете раздельными семьями и ведете раздельное хозяйство.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Окончание совместного проживания - как составить иск о признание нас отдельной семьей с 4 несовершеннолетними детьми?
Получение справки о составе семьи для студентки, проживающей в общежитии в Калуге

Нужно ли заключать соглашение по оплате коммунальных услуг с собственником жилья
Необходимые справки для признания малоимущей семьей в городе Тверь и требуются ли документы от отдельно проживающего брата?
Как убедить паспортный стол в разделении семей и доказать иждивенчество в суде
Почему отделение опеки требует ежегодный отчёт о тратах на мою инвалидную сестру и обязует предоставить документы
Как подтвердить раздельное ведение хозяйства и независимость семьи с прописанными, но проживающими отдельно родственниками
