Уточнение по требованиям управляющей компании в отношении задолженности за коммунальные услуги

Вопрос №2229110 из г. Самара
опубликован 21.02.2013, 12:56

Question

Мы с женой оформили в кредит трёхкомнатную квартиру. Акт приема передачи подписали, с застройщиком, в декабре 2012 года. Пока бант готовил нужные документы и шёл процесс регистрации в регпалате, он то приостанавливался то возобновлялся по независящим от нас причинам, прошёл год. В конце декабря 28 числа 2012 года свидетельство о собственности нашей квартиры было получено. Сегодня 20,02,2013 года мы с женой поехали в управляющую компанию для подписания договора и прописки и узнали, что оказывается за нами числится задолженность в размере 34000 рублей, за период с февраля 2012 по февраль 2013 гг. Хочу уточнить, что в этой сумме оплата холодно и горячей воды, хотя на стояках водяных не даже кранов, оплата эл.энергии хотя счётчик не опломбирован и там мин. значение. И ещё,что самое удивительное, что за весь этот период на ни разу не было оповещено, что мы должники, хотя все наши контакты застройщик в управляющую компанию передал. Скажите пожалуйста правомерны ли требования управляющей компании и если нет, то что нужно предпринять. Заранее вас благодарю.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

оплачивать услуги, предоставляемые управлющей компанией вы должны с момента регистрации квартиры в регпалате;
но вы не должны платить за холодную, горячую воду, электроэнергию, если в квартирене проживали и этими услугами не пользовались;
оплатить должны за содержание мест общего пользования, техническое содержание дома, другие общие расходы..
напишите заявление о том, чтобы из расчета исключили оплату за воду и электроэнергию..

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Читайте условия договора с застройщиком. Потребителем коммунальных  услуг не всегда является именно собственник помещения.

Удалено · Answer

Если в 2-х словах, то нет, бремя расходов несёт собственник.
А по хорошему надо бы прочитать  договор чтоб ответить точно

Уточнение по требованиям управляющей компании в отношении задолженности за коммунальные услуги

Похожие вопросы

Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в новостройке в 2013 году - вопросы и ответы

Начисление ОДН в период с 2015 по 2019 год - обоснованность вопроса при отсутствии прописки

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Проблемы с передачей квартиры и отсутствие коммуникаций - как должна проходить передача и подключение

Необходимость заказа справки 2 НДФЛ для получения налогового вычета при оформлении ипотеки в 2013 году и подписании

Когда начинается оплата коммунальных услуг управляющей компании в новой квартире

УК включила перерасчет за 2012-2013 годы без предварительного оповещения - что делать в данной ситуации?

Право на имущественный вычет при договоре долевого участия и кредитном договоре на приобретение жилья с декабря 2013 года

Вопрос о законности требования платы за электроэнергию с момента опломбировки счетчика или акта приема передачи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59