Обеспечение безопасности жилищной ситуации для супругов и их детей при покупке новой квартиры

Вопрос №2230785 из г. Москва
опубликован 21.02.2013, 23:35

Question

Мы с женой состоим в законном браке с 1991 года. В 1995 году мы приобрели кооперативную квартиру. Пайщиком при покупке был я и затем в 2005 году оформил квартиру на себя в собственность. На сегодняшний день мы по ряду причин продаем эту квартиру и покупаем другую. У нас у каждого есть дети от предыдущих браков. Жена теперь хочет чтобы покупаемая квартира была оформлена на нее мотивируя это тем что мой сын в случае если она останется одна устроит ей в этой квартире коммуналку. От ее ребенка я ожидаю того же.Дети совершеннолетние. Как оформить покупаемую квартиру таким образом чтобы каждый из нас при определенной сложившейся ситуации не остался бы в коммуналке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Евгений, у Вас обоих как супругов судя по вопросу в собственности одна квартира. Независимо от того, на кого она оформлена, она "по умолчанию" является совместно нажитой и подлежит разделу. Если Вы не хотите раздела квартиры, то надо оформить брачный договор, которым определить квартиру в собственность одного из супругов, правда при этом второй супруг остается ни с чем вообще. Будет ли это отвечать интересам второго супруга? Вы так боитесь "коммуналки", а что, остаться "на нуле" лучший вариант?

Давыдов Роман Альбертович · Answer

Уважаемый Евгений! 

Единственный вариант - это завещание, которым собственник квартиры и определит судьбу квартиры после своей смерти. Только нельзя забывать о том, что супружеская доля в наследственной массе выделяетс автоматически, а уже остальное по наследству по завещанию перейдет наследнику.

Обеспечение безопасности жилищной ситуации для супругов и их детей при покупке новой квартиры

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Дети подают иск на выделение доли в квартире - правомерно ли их требование?

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Ущемление прав и возможность подачи иска при приватизации квартиры - случайный обзор

Возможно ли как-то изменить приватизацию квартиры, произведенную в 1995 году.

Такую же часть денег 1/10 на покупку квартиры давали и мои родители но в момент покупки в 1996 году.

В 1999 году нами в браке с мужем была приобретена квартира, которую оформили (приватизировали) на имя мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59