Вопрос об установке видеонаблюдения в доме вызывает споры среди жильцов
На общем собрании жильцов дома было собрание, на котором решили путем голосования, что будут устанавливать видео наблюдение в доме и вокруг него. Я не согласен с решением и меня не было на собрании я не голосовал. Сейчас выставил жек в квитанции оплату за установку для всех одинаковую распределив на все квартиры. Могу ли я не платить?
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Если на общем собрании принята форма проведения собраний в форме заочного голосования. Правомерно ли провести сейчас собрание в очно-заочной форме (которая недавно внесена в ЖК)? не нарушает ли это решение общего собрания жильцов МКД?
Если в мае на общем собрании собственников жилья МКД было принято решение проводить общие собрания в форме заочного голосования. Правомерно ли сейчас (после принятия поправок в ЖК в июне 2015) провести собрание в очно-заочной форме? Или прежде необходимо принять эту новую форму собрания общим собранием жильцов?
Управляющая компания провела общее собрание собственников многоквартирного дома в виде очно/заочного голосования. В собрании участвовали 54% голосов. За установку шлагбаума проголосовало 2/3 участвовавших в голосовании. Правомочно ли такое решение?
Управляющая компания провела собрание собственников жилья, но котором проводилось голосование об установке забора вокруг дома. Я голосовал против этого решения, но большинством голосов решили устанавливать забор. В этом месяце управляющая компания мне прислала квитанцию по коммунальным платежам с включенной суммой на забор. Законно ли включение сторонних платежей в квитанцию по коммуналке и могут ли меня обязать платить за то, что мне не нужно?
В квитанцию включили оплату за установку видеокамер. В Тсж сказали, что было собрание жильцов и общим голосованием было принято такое решение. Вопрос - какой процент жильцов многоквартирного дома должен присутствовать на собрании и проголосовать ЗА? Как узнать был ли проведён тендер на закупку видеонаблюдения? Каким образом можно оспорить результаты голосования, тк мы даже не знали, что такое проводится, хотя все Контакты у ТСЖ собственников есть?
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал.
Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось.
Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.»
Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении.
Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается.
Все верно?
Мы провели собрание собственников квартир в подъезде о установки видео наблюдения. На собрании присутствовало 19 чел из 48,собравшимися было принято решение о установки видео наблюдения, как быть когда кворума собрать практически не возможно (много квартир сдаётся в аренду, многие жильцы игнорируют любые собрания жильцов и не присутствуют?. Как в таком случае нам решать насущные вопросы нашего подъезда?
В нашем доме проводилось ОСС. Всем собственникам отправили сообщение по почте об очном собрании.
Кворума не было. Без всяких дальнейших оповещений о проведении заочного голосования, инициатор собрания провел заочное голосование путем обхода ряда квартир с бюллетенями. В итоге появился протокол о том, что заочное собрание состоялось и по всем вопросам приняты решения. Насколько законно проведение такого заочного собрания и легитимны его результаты?
Меня выбрали ответственной по парадной, хочу узнать, что входит в мои права и обязанности по закону?
Выборы происходили путем голосования жильцов парадной, а не на общем собрании, законно ли это?
Еще вопрос. Также меня выбрали в правление. Читала, что выборы членов правления происходят на общем собрании. А у нас было собрание ответственных по парадным. Не является ли решение такого собрания недействительным? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, должна ли УК исполнять решение собрания собственников жилья до полной оплаты? На собрании было принято решения об установке домофона. Часть жителей установку оплатили, но не все. УК отказывается устанавливать домофон пока все не оплатят квитанции. Законно ли это? Или они должны установить домофон, а потом включить оплату за него в общие квитанции неплательщиков?
