Шансы и порядок оспаривания договора дарения имущества матери

Question

Моя мать (ей 84 года) недавно подарила дом и земельный участок соседу по участку, так как за месяц перед этим событием мы поругались, она переехала от меня в дом, а до этого жила со мной в квартире и я за ней ухаживала, а соседи воспользовавшись нашей ссорой стали к ней захаживать и мать из вредности им подарила свое имущество, хотя ранее было сделано на меня ЗАВЕЩАНИЕ. Я всю жизнь прожила с матерью бок о бок, в старости ухаживала за ней, помогла ей оформить землю под этим домом, у матери кроме меня никого нет. Я хочу оспорить в суде договор дарения, какие у меня шансы и с чего начать. Причем в этом договоре дарения вообще ни одного пункта о том, что соседи будут ухаживать и содержать мать и прописана она в моей квартире, т.е. фактически могут при желании ее выставить на улицу. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Калинина Наталья Викторовна · Answer

Полагаю, что если ваша мать на момент заключения договора была вменяемой и не имела психических заболеваний, шансов признать сделку недействительной у вас крайне мало. Она собственник и вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Договор дарения - безвозмездная сделка,  не может быть совершена под условием, поэтому доводы о том, что нет пункта об осуществлении ухода со стороны соседей не могут служить основанием для отмены дарения.

Кряченкова Нина Михайловна · Answer

Уважаемая Надя!
Договор дарения - это безвозмездная сделка и не требует,чтобы одаряемый ухаживал за дарителем.
Оспорить данную сделку можно только по факту того,что в момент дарения дома ваша мама была невменяемая и не понимала значения совершаемой сделки и ее последствий. 
Для решения данного вопроса назначается по делу психолого-психиатрическая экспертиза.

Шансы и порядок оспаривания договора дарения имущества матери

Похожие вопросы

Как оспорить договор дарения после того, как мать подарила дом и земельный участок соседу

Оспорит ли бывшая соседка договор дарения после того, как она предложила нам ухаживать за общего соседа?

Может ли бывшая соседка оспорить договор дарения комнаты, в которой ухаживали за соседом?

Проблемы с частью жилого дома - кто является собственником земельного участка и что делать?

Какой срок для оспаривания дарственной после смерти дарителя и перехода собственности на другого получателя?

Оспаривание договора дарения - могут ли племянники противостоять подарку соседки

Возможность претендовать на долю квартиры по завещанию при жизни матери и возможность оспорить договор дарения

Может ли автор претендовать на половину доли в квартире, отказанной в пользу ее сына, и оспорить договор дарения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59