Судейски совет - Каким образом влияют продажи и покупки недвижимости до и во время брака на ее предмет общей собственности и при разводе?

Подаренная квартира - ваша личная собственность и деньги от ее продажи тоже. Но важно это потом доказать (если будет раздел имущества). Имеет важное значение факт прямого поступления этих денег в новый объект недвижимости. Для этого необходимо так организовать расчеты при продаже подаренной квартиры и покупке новой, чтобы было видно из документов (выписок по счету, договорам и тп) , что деньги с продажи именно в этой сумме напрямую перешли в качестве полной или частичной оплаты за новую квартиру. Для этого можно, например, открыть счет на свое имя в банке, в договоре купли-продажи или соглашении о расчетах указать: оплата производиться на счет №. Взять выписку по счету когда будет все перечислено. И не снимать потом деньги вплоть до покупки новой квартиры. Потом, аналогично-указываете в договоре что оплата вами производится перечислением с этого же счета и эти деньги являются вашими личными средствами+берете выписку по счету (пустому). Документы бережно хранить. Такая осмотрительность позволит вам потом без проблем доказать в суде, что квартиры куплена на ваши личные средства.

приобретенная в браке квартира буде совместной собственностью, если брачным контрактом не оговорено иное.