Разблокировать очередь, взяточничество\n \nСудебное признание факта дарения доли собственности матери не намеренным УЖУ - основные аргументы
А реально ли через суд признать факт дарения в 2008 г. доли собственности матери не намеренным УЖУ, если:-на момент сделки более 10 лет проживал в др. регионе-не собирался возвращаться из СПб (где служил) в райцентр-служил в ВС и планировал продолжить службу (выслуга 10 лет, контракт продлён)-ни каких ОШМ не планировалось и впомине-УЖЕ СОСТОЯЛ в очереди при части (признан жил комиссией нуждающимся)-мама планировала обменять ту квартиру-а кроме того на момент сделки она пенсионерка (ветеран труда)-ей на её долю полагались какие-то субсидии (за квартиру платила она одна, я не помогал)-таким образом эта сделка имела цель не приобретение права на постановку в очередь, а уменьшение трат на содержание жилья, в котором я не проживал и не планировал.
Заранее всем спасибо!
Даритель имеет право отказаться от исполнения договора дарения (ст. 577 ГК РФ) в двух случаях:
- если после заключения договора имущественное, семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;
- если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ст. 578 ГК РФ).Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Вместе с тем договор дарения, равно как и другая сделка, считается недействительным или может быть признан таковым судом в следующих случаях:
– если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, предъявляемые к форме сделки);
– если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности;
– если он заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения иному лицу);
– если он заключен с целью прикрыть другую сделку – притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения иному лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки, то есть договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);
– если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
– если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);
– если он заключен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
– если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
– если он заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);
– если он заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Однако независимо от оснований для признания договора недействительным, прежде всего следует учитывать установленные статьей 181 Гражданского кодекса РФ сроки исковой давности по недействительным сделкам. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года, а по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности – один год.
Учитывая, что дарение состоялось в 2008 году, указанные сроки исковой давности пропущены, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска о признании договора дарения недействительным в случае заявления об этом другой стороной.
СпроситьВ 2018 г. у меня будет предельный возраст пребывания на военной службе, в 2008 подарил треть квартиры родителям, затем призвался на военную службу по контракту. Выслуга более 10 лет. Первый контракт в 1993 г. Признан жилищной комиссией нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сейчас проживаю в служебном жилье. На очередь на субсидию не встал. В 2013 женился, перед свадьбой жена подарила квартиру маме. В июле 2018 будет 5 лет как она ухудшила свои жилищные условия (если я правильно это формулируются). У меня уже прошло более 5 лет после ухудшения жилищных условий. Мне лучше сейчас встать на субсидию или после июля 2018 г.? Не будет проблем? У нас одна военнослужащая имела 9 лет после дарения части квартиры мужу, ей вообще суды отказали в постановке на очередь, почему?
В 2018 г. у меня будет предельный возраст пребывания на военной службе, в 2008 подарил треть квартиры родителям, затем призвался на военную службу по контракту. Выслуга более 10 лет. Первый контракт в 1993 г. Признан жилищной комиссией нуждающимся в улучшении жилищных условий. На очередь на субсидию не встал. В 2013 женился, перед свадьбой жена подарила квартиру маме. В июле 2018 будет 5 лет как она ухудшила свои жилищные условия (если я правильно это формулируются). У меня уже прошло более 5 лет после ухудшения жилищных условий. Мне лучше сейчас встать на субсидию или после июля 2018 г.? Не будет проблем? У нас одна военнослужащая имела 9 лет после дарения части квартиры мужу, ей вообще суды отказали в постановке на очередь, почему?
Оформил субсидию на жилье, стою в очереди. На момент признания нуждающимся и постановки в очередь сыну было 23. Дадут ли субсидию на жилье военному пенсионеру, если сыну пенсионера при получении субсидии 24 года.
В 1996 г я и сын (1988 г. рождения) были признаны нуждающимися в расширении и встали в очередь на улучшение жилья. В 2001 г приватизировали комнату в коммунальной квартире, с очереди нас не сняли. Не являемся малоимущими. В 2007 г отец подарил квартиру, 06 апр 2009 г через суд признал договор дарения недействительным, с очереди нас сняли в 01 окт 2009 г. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Имеем ли мы право на восстановлении в очереди на улучшении жилья? Какие нормативные документы? Обязательно ли восстанавливаться через суд?
В 2008 году я, в равных долях со своей племянницей, получил в дар от моей матери частный дом и земельный участок, на котором он расположен. Сейчас я собрался продать свою долю. Моя совладелица (племянница) категорически против этого. Уточню, на момент совершения сделки, оформленной, как положено, через нотароиуса, мать являлась инвалидом 1 гр., не дееспособной ее никто не признавал, иначе сделка бы не состоялась. Мать жива и по сей день, и все так же является инвалидом 1 гр. Совладелица грозится подать на меня в суд, с целью признания сделки дарения не действительной и лишить меня моей доли, либо возбудить какое нибудь расследование и на время расследования наложить арест на все сделки с моей недвижимостью, которой я владею на законных основаниях. Вопрос: в каких случаях суд имеет право признать сделку дарения недействительной, наложить запрет на, предполагаемую мною продажу, обмен или дарение моей собственности, наложить арест на все сделки?
Возможность аннулирования сделки и подводные камни при покупке доли в квартире через договор дарения
Я покупаю долю в квартире через договор дарения. В квартире еще два собственника. Могут ли собственники или "продавец" доли в дальнейшем анулировать сделку по каким-либо причинам и какие подводные камни могут быть при сделке через дарение?
Заранее спасибо! С уважением, Лев!
Положена ли субсидия на приобретения жилья при увольнении по окончанию контракта? Если положена, то на основании каких нормативных актов? Выслуга лет в календарном исчислении 15 лет, в льготном - 22 года. Ветеран боевых действий. Все члены семьи признаны и поставлены на очередь как нуждающиеся в служебном жилом помещении. Зарегистрированы при воинской части.
Проходил службу по контракту с 1998 по 2018. До 2000 г. был прописан в квартире у родителей. В 2000 г. участвовал в приватизации квартиры родителей, в 2001 году выписался от родителей и прописался по части. В 2004 году получил служебное жильё в котором проживаю по настоящее время. Могут ли мне отказать в жилищной субсидии на приобретение и строительство жилья так как участвовал в приватизации. Признан нуждающимся. СПАСИБО.
Я военнослужащий. В следующем году собираюсь увольняться по окончанию контракта. Выслуга на момент увольнения будет составлять 27 лет. Признан нуждающимся в постоянном жилье, состою в очереди на субсидию. В данный момент проживаю в служебной квартире. Вопрос: смогут ли меня выселить из служебного жилья после ухода со службы, до выплаты жилищной субсидии?
До сделки дарения ДОЛИ квартиры собственником был единственно даритель. Этот даритель оспорил сделку. Какие последствия влечет признание сделки недействительной:
для одаряемого прекращение права на долю, а для дарителя?
Восстановление права на ЭТУ ДОЛЮ... в праве... ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ?!
Почему суд нарушает права истца... Ведь признанием сделки недействительной прекращается право общей долевой собственности, ...и истцу суд обязан ВОССТАНОВИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ПОЛНОМ ОБЬЕМЕ?!
КАК БЫЛО ДО СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ... Или я не права? Пожалуйста, проконсультируйте.
