В результате проведения ремонта в нашей квартире у соседей снизу появилась трещина по всей длине руста на потолке в одной комнате. Ремонт они делали больше 15 лет назад. В акте техника смотрителя написано, что работы по восстановлению рустов произвести за наш счет. Соседи составили смету, куда кроме расшивки и заделки шва включили зачистку, грунтовку, шпатлевку, покраску 3 слоя, уборку и перемещение мебели. Причем всё по расценкам евроремонта.
Хотелось бы узнать-сколько мы должны им заплатить по закону: только прямой ущерб (восстановление рустов) или действительно полный ремонт потолка и уборку помещения-учитывается ли тот факт, что у них ремонт не производился больше 15 лет-по каким расценкам такие работы рассчитывают в суде-как нам лучше поступить в данной ситуации, можем ли мы сделать свою оценку и предложить им оплатить только прямой ущерб или решать вопрос в судебном порядке
Большое спасибо за ответ.
Согласно ст.15 ГКРФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убетков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытком в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Исходя из вашей ситуации, вы причинили ущерб тем, что у соседей появилась трещина. акт техника смотрителя имеется и есть заключение о производстве ремонта по восстановлению рустов. Этот ущерб вы и должны возместить.
остальные расходы должны нести сами соседи, так как фактически ремонт не производился в их квартире и убытки они никакеие не понесли (ремонт не был испорчен вами).
Спросить
