«Проблемы с выпиской после развода - как решить спор о выселении экс-мужа из общей квартиры?»

Вопрос №2237849 из г. Челябинск
опубликован 24.02.2013, 11:24

С мужем в разводе. Имели общую 3 х комнатную квартиру. Муж продал мне свою долю, прописав в договоре купли-продажи что в течении 10 дней обязуется выписаться из квартиры. Деньги получил, но выписываться отказался, мотивируя это тем, что ему некуда прописываться, деньги все вложил в бизнес. Какие у меня шансы выписать его? Могут ли возникнуть трудности при выписке через суд? Какая последовательность моих действий для выписки? И как на долго это может затянуться, так как я хочу поскорее продать квартиру?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, имеете полное право. Но только через суд. В суд вам надо подать иск "о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Но до этого, рекомендую обратиться к нему с предложением, о том, чтобы он в добровольном порядке снялся с регистрационного учета. В противном случае, все судебные расходы (госпошлина, и самое главное - немалые расходы на представителя) повесите на него. Если у него с мозгами всё в порядке, тогда он сообразит, что шансов у него немного, а платить в случае проигрыша придеться много.

Полагаю, что с учетом того обстоятельства (муж вложил деньги в бизнес), у суда не будет оснований применять ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

24.02.2013, 11:47
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Наталья, поскольку Вы - собственник жилья, Вы вправе через суд прекратить право пользования Вашей собственностью Вашим мужем. Но только расторгнув брак. Так как прекратить его право пользования Вы сможете как в бывшим членом Вашей семьи.

24.02.2013, 11:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.8 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить