Как оформить продажу квартиры на основании нотариально заверенной доверенности - правовая сторона вопроса.

Вопрос №2242097 из г. Брянск
опубликован 25.02.2013, 23:23

Такая ситуация я продаю мамину квартиру (есть нотариально заверенная доверенность на меня для оформления любых сделок, связанных с квартирой) из пакета документов у нее: 1) свидетельство о праве собственности на приватизируемую квартиру (на нее и ее мужа) от 10.02.1998; 2) свидетельство о браке от 20.02.1968; 3) свидетельство о смерти от 6.10.1999; 4) свидетельство о праве на наследство по закону от 8.02.2013; 5) технический паспорт от 8.02.2013. У нас есть покупатель, можно ли с этими документами заключать договор купли-продажи, если да, то на основе каких из этих документов? Или же нужно получать свидетельство о праве собственности на квартиру и тогда достаточно ли этих документов или нужно делать еще какие-то и как по срокам? Заранее, спасибо)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

5.0 463 отзыва

Здравствуйте, Татьяна!

Нет, нельзя.

Прежде чем совершать сделку купли-продажи, необходимо представить свидетельство о праве на наследство по закону на государственную регистрацию, и получить св-во о праве собственности.

Для сделки купли-продажи, кроме, указанных Вами документов, также должен быть договор передачи и заявление, на основании, которых было получено св-во о праве собственности при приватизации. Св-во о праве на наследство по закону и св-во о праве собственности.

Также необходим Единый жилищный документ или Выписка из домовой книги. И справка из налоговой об отсутствии задолженности.

Если будете оформлять сделку купли-продажи нотариально, а не в простой письменной форме, то из БТИ так-же необходимо получить справку об оценочной стоимости.

Если возникнут вопросы, обращайтесь.

25.02.2013, 23:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация