Как оформить продажу квартиры на основании нотариально заверенной доверенности - правовая сторона вопроса.

Вопрос №2242097 из г. Брянск
опубликован 25.02.2013, 23:23

Question

Такая ситуация я продаю мамину квартиру (есть нотариально заверенная доверенность на меня для оформления любых сделок, связанных с квартирой) из пакета документов у нее: 
1) свидетельство о праве собственности на приватизируемую квартиру (на нее и ее мужа) от 10.02.1998; 
2) свидетельство о браке от 20.02.1968; 
3) свидетельство о смерти от 6.10.1999; 
4) свидетельство о праве на наследство по закону от 8.02.2013; 
5) технический паспорт от 8.02.2013.
У нас есть покупатель, можно ли с этими документами заключать договор купли-продажи, если да, то на основе каких из этих документов? Или же нужно получать свидетельство о праве собственности на квартиру и тогда достаточно ли этих документов или нужно делать еще какие-то и как по срокам? Заранее, спасибо)

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна!

Нет, нельзя.

Прежде чем совершать сделку купли-продажи, необходимо представить свидетельство о праве на наследство по закону на государственную регистрацию, и получить св-во о праве собственности.

Для сделки купли-продажи, кроме, указанных Вами документов, также должен быть договор передачи и заявление, на основании, которых было получено св-во о праве собственности при приватизации. Св-во о праве на наследство по закону и св-во о праве собственности.
Также необходим Единый жилищный документ или Выписка из домовой книги. И справка из налоговой об отсутствии задолженности.

Если будете оформлять сделку купли-продажи нотариально, а не в простой письменной форме, то из БТИ так-же необходимо получить справку об оценочной стоимости.

Если возникнут вопросы, обращайтесь.

Как оформить продажу квартиры на основании нотариально заверенной доверенности - правовая сторона вопроса.

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Оформление сделок с квартирой в Екатеринбурге - дополнительные документы для купли-продажи, дарения, наследования

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории

Ведь купил-то я все до брака, но свидетельства в браке получил уже.

Оформление продажи дома с участком в деревне

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Необходимость дополнительных документов при наличии нотариально заверенного договора дарения на квартиру (Москва) из 1998 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59